RIVE GAUCHE 2 à Jassans-Riottier
Programme à Jassans-Riottier (01480), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Jassans-Riottier
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 30
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (19)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A002 | Appartements neufs | T2 | 39.7 m² | 179 500 € | ||
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| A204 | Appartements neufs | T2 | 39.7 m² | 184 500 € | ||
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| A104 | Appartements neufs | T2 | 39.7 m² | 185 500 € | ||
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| A201 | Appartements neufs | T2 | 42.15 m² | 200 500 € | ||
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| A101 | Appartements neufs | T2 | 42.15 m² | 201 500 € | ||
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| A004 | Appartements neufs | T2 | 43.15 m² | 185 500 € | ||
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| A206 | Appartements neufs | T2 | 43.15 m² | 190 500 € | ||
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| A106 | Appartements neufs | T2 | 43.15 m² | 189 500 € | ||
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| A001 | Appartements neufs | T2 | 48.15 m² | 201 500 € | ||
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| A207 | Appartements neufs | T2 | 49.6 m² | 206 500 € | ||
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| A005 | Appartements neufs | T2 | 49.6 m² | 201 500 € | ||
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| A107 | Appartements neufs | T2 | 49.6 m² | 220 500 € | ||
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| A008 | Appartements neufs | T2 | 50.1 m² | 208 500 € | ||
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| A007 | Appartements neufs | T3 | 61.8 m² | 264 500 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T3 | 65.45 m² | 274 500 € | ||
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| A103 | Appartements neufs | T3 | 65.45 m² | 270 500 € | ||
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| A202 | Appartements neufs | T3 | 71.65 m² | 284 500 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T3 | 71.65 m² | 280 500 € | ||
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| A301 | Appartements neufs | T4 | 87.8 m² | 329 500 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Jassans-Riottier : le programme Rive Gauche 2
Le programme Rive Gauche 2, éligible au statut LMNP, est implanté à Jassans-Riottier (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Rive Gauche 2
Présentation
Rive Gauche 2 propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Jassans-Riottier (01480).
- La résidence compte au total 30 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Jassans-Riottier ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Jassans-Riottier, un secteur porteur pour la location meublée
Jassans-Riottier (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Rive Gauche 2 constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Jassans-Riottier. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.