Résidence étudiante
RETROSPECTIVE à Ivry-sur-Seine
Programme à Ivry-sur-Seine (94200), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Ivry-sur-Seine
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 49
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePrix maîtrisé
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (34)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| D3074 | Appartements neufs | T1 | 34.8 m² |
|
||
|
||||||
| D3084 | Appartements neufs | T1 | 34.8 m² |
|
||
|
||||||
| D3094 | Appartements neufs | T1 | 34.8 m² |
|
||
|
||||||
| D141 | Appartements neufs | T2 | 46.83 m² |
|
||
|
||||||
| D151 | Appartements neufs | T2 | 46.83 m² |
|
||
|
||||||
| D3104 | Appartements neufs | T2 | 47.8 m² |
|
||
|
||||||
| D113 | Appartements neufs | T2 | 47.73 m² |
|
||
|
||||||
| D123 | Appartements neufs | T2 | 47.73 m² |
|
||
|
||||||
| D3034 | Appartements neufs | T2 | 49.9 m² |
|
||
|
||||||
| D125 | Appartements neufs | T2 | 54.29 m² |
|
||
|
||||||
| D135 | Appartements neufs | T2 | 54.29 m² |
|
||
|
||||||
| D3112 | Appartements neufs | T3 | 61 m² |
|
||
|
||||||
| D154 | Appartements neufs | T3 | 64.64 m² |
|
||
|
||||||
| D402 | Appartements neufs | T3 | 66.3 m² |
|
||
|
||||||
| D204 | Appartements neufs | T3 | 68.8 m² |
|
||
|
||||||
| D111 | Appartements neufs | T3 | 68.37 m² |
|
||
|
||||||
| D202 | Appartements neufs | T3 | 68.8 m² |
|
||
|
||||||
| D3012 | Appartements neufs | T3 | 69 m² |
|
||
|
||||||
| D3052 | Appartements neufs | T3 | 69.9 m² |
|
||
|
||||||
| D124 | Appartements neufs | T3 | 69.75 m² |
|
||
|
||||||
| D3022 | Appartements neufs | T3 | 70.2 m² |
|
||
|
||||||
| D3043 | Appartements neufs | T3 | 70 m² |
|
||
|
||||||
| D3053 | Appartements neufs | T3 | 70 m² |
|
||
|
||||||
| D3033 | Appartements neufs | T3 | 72.6 m² |
|
||
|
||||||
| D3111 | Appartements neufs | T4 | 74.7 m² |
|
||
|
||||||
| D112 | Appartements neufs | T4 | 78.29 m² |
|
||
|
||||||
| D122 | Appartements neufs | T4 | 78.29 m² |
|
||
|
||||||
| D3082 | Appartements neufs | T4 | 84.2 m² |
|
||
|
||||||
| D3083 | Appartements neufs | T4 | 84.1 m² |
|
||
|
||||||
| D205 | Appartements neufs | T4 | 89.3 m² |
|
||
|
||||||
| D3001 | Appartements neufs | T4 | 93 m² |
|
||
|
||||||
| D201 | Appartements neufs | T4 | 98.5 m² |
|
||
|
||||||
| D221 | Appartements neufs | T4 | 98.5 m² |
|
||
|
||||||
| D3102 | Appartements neufs | T5 | 124.2 m² |
|
||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Ivry-sur-Seine : le programme Retrospective
À Ivry-sur-Seine, en Île-de-France, le programme Retrospective ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Retrospective
Présentation
Retrospective propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Ivry-sur-Seine (94200).
- La résidence compte au total 49 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Ivry-sur-Seine ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Ivry-sur-Seine, un secteur porteur pour la location meublée
Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Retrospective et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
Autres programmes LMNP à Ivry-sur-Seine
Voir tous les programmes
Résidence étudiante
Résidence d'affaires
Continuer votre recherche
Tous les programmes