ISSY CŒUR DE VILLE à Issy-les-Moulineaux
Programme à Issy-les-Moulineaux (92130), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Issy-les-Moulineaux
- Livraison
- T4 2022
- Lots
- 12
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Équipements
- Domotique
Lots disponibles (12)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2591 | Appartements neufs | T1 | 35.8 m² | 464 542 € | ||
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| 2578 | Appartements neufs | T1 | 35.9 m² | 463 265 € | ||
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| 2575 | Appartements neufs | T1 | 35.8 m² | 443 258 € | ||
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| 2590 | Appartements neufs | T1 | 36.8 m² | 467 991 € | ||
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| 2581 | Appartements neufs | T1 | 36.6 m² | 466 841 € | ||
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| 2570 | Appartements neufs | T1 | 38.5 m² | 489 448 € | ||
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| 2560 | Appartements neufs | T2 | 38.7 m² | 479 535 € | ||
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| 2577 | Appartements neufs | T2 | 41.11 m² | 519 979 € | ||
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| 2597 | Appartements neufs | T3 | 67.2 m² | 785 749 € | ||
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| 2598 | Appartements neufs | T3 | 67.6 m² | 819 074 € | ||
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| 2559 | Appartements neufs | T4 | 80.3 m² | 920 835 € | ||
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| 2558 | Appartements neufs | T4 | 105.5 m² | 1 213 764 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Issy Cœur de Ville, programme LMNP à Issy-les-Moulineaux
Issy Cœur de Ville est un programme immobilier situé à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Issy Cœur de Ville
Présentation
Issy Cœur de Ville propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Domotique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Issy-les-Moulineaux (92130).
- La résidence compte au total 12 logements.
- Livré en 2022.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Issy-les-Moulineaux ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Issy-les-Moulineaux, un secteur porteur pour la location meublée
Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Issy-les-Moulineaux : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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