Les Marquises à Goussainville
Programme à Goussainville (95190), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Goussainville
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 47
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (47)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C28 | Appartements neufs | T2 | 36.55 m² |
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| C38 | Appartements neufs | T2 | 36.55 m² |
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| C18 | Appartements neufs | T2 | 36.55 m² |
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| C11 | Appartements neufs | T2 | 37.5 m² |
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| C27 | Appartements neufs | T2 | 38.52 m² |
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| C02 | Appartements neufs | T2 | 39.83 m² | 207 500 € | ||
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| B27 | Appartements neufs | T2 | 44.35 m² | 197 000 € | ||
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| B43 | Appartements neufs | T2 | 44.22 m² |
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| B18 | Appartements neufs | T2 | 45.38 m² |
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| B38 | Appartements neufs | T2 | 45 m² |
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| B46 | Appartements neufs | T2 | 45.35 m² |
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| A21 | Appartements neufs | T2 | 46.94 m² |
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| A31 | Appartements neufs | T2 | 46.94 m² |
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| B11 | Appartements neufs | T2 | 46.4 m² |
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| B21 | Appartements neufs | T2 | 46.4 m² |
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| B31 | Appartements neufs | T2 | 46.4 m² |
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| B41 | Appartements neufs | T2 | 46.97 m² |
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| C01 | Appartements neufs | T2 | 46.57 m² |
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| C14 | Appartements neufs | T3 | 54.91 m² |
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| C22 | Appartements neufs | T3 | 57.41 m² |
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| C32 | Appartements neufs | T3 | 57.41 m² |
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| C33 | Appartements neufs | T3 | 57.02 m² |
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| B13 | Appartements neufs | T3 | 58.29 m² |
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| B23 | Appartements neufs | T3 | 58.29 m² |
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| B24 | Appartements neufs | T3 | 58.1 m² |
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| B33 | Appartements neufs | T3 | 58.29 m² |
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| B34 | Appartements neufs | T3 | 58.1 m² |
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| A16 | Appartements neufs | T3 | 59.6 m² |
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| A36 | Appartements neufs | T3 | 59.6 m² |
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| B16 | Appartements neufs | T3 | 60.33 m² |
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| B26 | Appartements neufs | T3 | 60.33 m² |
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| B36 | Appartements neufs | T3 | 60.33 m² |
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| B42 | Appartements neufs | T3 | 61.42 m² |
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| A41 | Appartements neufs | T3 | 62.4 m² |
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| C36 | Appartements neufs | T3 | 62.76 m² |
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| B45 | Appartements neufs | T3 | 63.17 m² |
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| A44 | Appartements neufs | T3 | 64.27 m² |
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| B12 | Appartements neufs | T3 | 64.4 m² |
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| B32 | Appartements neufs | T3 | 64.4 m² |
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| C42 | Appartements neufs | T3 | 64 m² |
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| A24 | Appartements neufs | T3 | 65.4 m² |
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| A34 | Appartements neufs | T3 | 65.4 m² |
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| C03 | Appartements neufs | T3 | 65.98 m² |
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| A33 | Appartements neufs | T4 | 81.71 m² |
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| A42 | Appartements neufs | T4 | 84.02 m² |
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| A12 | Appartements neufs | T4 | 87.66 m² |
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| C41 | Appartements neufs | T4 | 89.44 m² |
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Marquises, programme LMNP à Goussainville
Le programme Les Marquises, éligible au statut LMNP, est implanté à Goussainville (Val-d’Oise, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Les Marquises
Présentation
Le programme Les Marquises se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Goussainville (95190).
- La résidence compte au total 47 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Goussainville ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Goussainville, un secteur porteur pour la location meublée
Goussainville (Val-d’Oise, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Les Marquises constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Goussainville. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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