Les Terrasses de L'Hippodrome à Garches
Programme à Garches (92380), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Garches
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 16
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Équipements
- AscenseurParking en sous-sol sécuriséBalcon
Lots disponibles (16)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A003 | Appartements neufs | T2 | 53.74 m² | 413 000 € | ||
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| C202 | Appartements neufs | T3 | 62.5 m² | 483 800 € | ||
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| A105 | Appartements neufs | T4 | 78.98 m² | 573 700 € | ||
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| C303 | Appartements neufs | T4 | 81.3 m² | 590 200 € | ||
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| C204 | Appartements neufs | T4 | 86.32 m² | 614 600 € | ||
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| C304 | Appartements neufs | T4 | 86.32 m² | 622 400 € | ||
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| C104 | Appartements neufs | T4 | 86.1 m² | 619 500 € | ||
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| C402 | Appartements neufs | T4 | 88.07 m² | 634 100 € | ||
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| B202 | Appartements neufs | T4 | 91.06 m² | 643 900 € | ||
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| B302 | Appartements neufs | T4 | 91.02 m² | 649 800 € | ||
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| C403 | Appartements neufs | T4 | 92.59 m² | 661 500 € | ||
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| C401 | Appartements neufs | T4 | 94.77 m² | 673 200 € | ||
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| A403 | Appartements neufs | T5 | 95.87 m² | 931 700 € | ||
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| A103 | Appartements neufs | T5 | 97.91 m² | 709 300 € | ||
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| D701 | Appartements neufs | T5 | 109.7 m² | 1 205 000 € | ||
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| B402 | Appartements neufs | T5 | 132.13 m² | 1 275 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Garches : le programme Les Terrasses de L’Hippodrome
Les Terrasses de L’Hippodrome est un programme immobilier situé à Garches (Hauts-de-Seine, Île-de-France), en centre-ville, éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Les Terrasses de L’Hippodrome
Présentation
Les Terrasses de L’Hippodrome propose des appartements neufs, dans un secteur en centre-ville. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Ascenseur, Parking en sous-sol sécurisé et Balcon. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Garches (92380).
- La résidence compte au total 16 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Garches ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Garches, un secteur porteur pour la location meublée
Garches (Hauts-de-Seine, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Garches : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.