Arbor & Home à Gagny
Programme à Gagny (93220), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Gagny
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 40
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPJeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA réduite
Lots disponibles (40)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2317 | Appartements neufs | T1 | 30.81 m² | 199 052 € | ||
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| 2327 | Appartements neufs | T1 | 30.81 m² | 201 327 € | ||
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| 2232 | Appartements neufs | T1 | 34 m² | 210 427 € | ||
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| 2319 | Appartements neufs | T1 | 36.85 m² | 224 076 € | ||
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| 2329 | Appartements neufs | T1 | 36.84 m² | 226 351 € | ||
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| 2304 | Appartements neufs | T1 | 37.06 m² | 216 114 € | ||
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| 2227 | Appartements neufs | T2 | 40.93 m² | 258 199 € | ||
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| 1125 | Appartements neufs | T2 | 41.77 m² | 260 474 € | ||
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| 1115 | Appartements neufs | T2 | 41.77 m² | 254 787 € | ||
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| 2228 | Appartements neufs | T2 | 41.76 m² | 258 199 € | ||
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| 7104 | Appartements neufs | T2 | 41.77 m² | 252 512 € | ||
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| 2311 | Appartements neufs | T2 | 43.06 m² | 257 062 € | ||
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| 2321 | Appartements neufs | T2 | 43.07 m² | 261 611 € | ||
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| 2315 | Appartements neufs | T2 | 44.14 m² | 262 749 € | ||
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| 2325 | Appartements neufs | T2 | 44.14 m² | 267 299 € | ||
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| 2221 | Appartements neufs | T2 | 45.2 m² | 267 299 € | ||
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| 2125 | Appartements neufs | T2 | 53.15 m² | 283 223 € | ||
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| 2313 | Appartements neufs | T2 | 53.15 m² | 276 398 € | ||
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| 2323 | Appartements neufs | T2 | 53.17 m² | 279 810 € | ||
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| 2301 | Appartements neufs | T2 | 55.44 m² | 276 398 € | ||
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| 2133 | Appartements neufs | T3 | 55.87 m² | 291 185 € | ||
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| 2132 | Appartements neufs | T3 | 56.06 m² | 291 185 € | ||
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| 2336 | Appartements neufs | T3 | 58.51 m² | 298 009 € | ||
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| 2122 | Appartements neufs | T3 | 59.48 m² | 299 147 € | ||
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| 2333 | Appartements neufs | T3 | 59.82 m² | 300 284 € | ||
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| 2237 | Appartements neufs | T3 | 60.62 m² | 300 284 € | ||
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| 2231 | Appartements neufs | T3 | 61.39 m² | 300 284 € | ||
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| 2124 | Appartements neufs | T3 | 62.41 m² | 303 697 € | ||
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| 2203 | Appartements neufs | T3 | 62.42 m² | 290 047 € | ||
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| 1123 | Appartements neufs | T3 | 63.05 m² | 303 697 € | ||
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| 2316 | Appartements neufs | T3 | 65.64 m² | 300 284 € | ||
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| 2326 | Appartements neufs | T3 | 65.64 m² | 305 972 € | ||
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| 2223 | Appartements neufs | T3 | 66.97 m² | 303 697 € | ||
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| 2331 | Appartements neufs | T3 | 67.64 m² | 307 109 € | ||
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| 2234 | Appartements neufs | T3 | 69.62 m² | 311 659 € | ||
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| 2332 | Appartements neufs | T3 | 70.62 m² | 313 934 € | ||
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| 2214 | Appartements neufs | T4 | 73.91 m² | 348 057 € | ||
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| 2222 | Appartements neufs | T4 | 73.65 m² | 365 118 € | ||
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| 2212 | Appartements neufs | T4 | 73.65 m² | 358 294 € | ||
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| 2236 | Appartements neufs | T4 | 77.33 m² | 379 905 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Arbor & Home, programme LMNP à Gagny
À Gagny, en Île-de-France, le programme Arbor & Home ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Arbor & Home
Présentation
Le programme Arbor & Home se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Gagny (93220).
- La résidence compte au total 40 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Gagny ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Gagny, un secteur porteur pour la location meublée
Gagny (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Gagny : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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