L'ASTERIA à Cormeilles-en-Parisis
Programme à Cormeilles-en-Parisis (95240), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 39
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
Lots disponibles (39)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02D503 | Appartements neufs | T1 | 26.33 m² | 205 000 € | ||
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| 02D601 | Appartements neufs | T1 | 30.74 m² | 235 000 € | ||
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| 02B301 | Appartements neufs | T2 | 41.33 m² | 259 000 € | ||
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| 02A406 | Appartements neufs | T2 | 44.82 m² | 253 000 € | ||
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| 02A306 | Appartements neufs | T2 | 44.82 m² | 243 000 € | ||
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| 01C403 | Appartements neufs | T2 | 48.75 m² | 329 000 € | ||
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| 02D107 | Appartements neufs | T2 | 50.37 m² | 289 000 € | ||
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| 02D207 | Appartements neufs | T2 | 50.37 m² | 299 000 € | ||
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| 02D307 | Appartements neufs | T2 | 50.37 m² | 299 000 € | ||
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| 01D506 | Appartements neufs | T2 | 51.81 m² | 319 000 € | ||
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| 02D603 | Appartements neufs | T2 | 56.46 m² | 353 000 € | ||
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| 02B502 | Appartements neufs | T2 | 57.25 m² | 373 000 € | ||
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| 01D306 | Appartements neufs | T3 | 62.41 m² | 379 000 € | ||
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| 01D206 | Appartements neufs | T3 | 62.41 m² | 355 000 € | ||
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| 01D406 | Appartements neufs | T3 | 62.41 m² | 379 000 € | ||
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| 01D505 | Appartements neufs | T3 | 64.31 m² | 379 000 € | ||
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| 02D201 | Appartements neufs | T3 | 65.56 m² | 369 000 € | ||
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| 02D602 | Appartements neufs | T3 | 70.87 m² | 449 000 € | ||
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| 01A201 | Appartements neufs | T3 | 71.18 m² | 389 000 € | ||
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| 01A301 | Appartements neufs | T3 | 71.18 m² | 389 000 € | ||
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| 01A401 | Appartements neufs | T3 | 71.18 m² | 409 000 € | ||
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| 01C402 | Appartements neufs | T3 | 72.35 m² | 435 000 € | ||
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| 01D604 | Appartements neufs | T3 | 72.45 m² | 429 000 € | ||
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| 01C102 | Appartements neufs | T3 | 72.35 m² | 395 000 € | ||
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| 01C202 | Appartements neufs | T3 | 72.36 m² | 409 000 € | ||
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| 01D105 | Appartements neufs | T3 | 75.09 m² | 439 000 € | ||
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| 01D205 | Appartements neufs | T3 | 75.09 m² | 439 000 € | ||
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| 02C101 | Appartements neufs | T4 | 86.9 m² | 489 000 € | ||
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| 02B304 | Appartements neufs | T4 | 88.22 m² | 529 000 € | ||
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| 02A502 | Appartements neufs | T4 | 88.44 m² | 539 000 € | ||
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| 02D104 | Appartements neufs | T4 | 95.6 m² | 559 000 € | ||
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| 01A503 | Appartements neufs | T4 | 99.03 m² | 649 000 € | ||
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| 02D302 | Appartements neufs | T5 | 104.23 m² | 599 000 € | ||
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| 02D102 | Appartements neufs | T5 | 104.23 m² | 579 000 € | ||
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| 02B501 | Appartements neufs | T5 | 105.89 m² | 644 000 € | ||
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| 02D501 | Appartements neufs | T5 | 111.66 m² | 659 000 € | ||
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| 02B503 | Appartements neufs | T5 | 128.17 m² | 864 000 € | ||
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| 02D504 | Appartements neufs | T5 | 130.27 m² | 864 000 € | ||
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| 02A501 | Appartements neufs | T6 | 136.6 m² | 789 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
L’Asteria : investir en LMNP à Cormeilles-en-Parisis
À Cormeilles-en-Parisis, en Île-de-France, le programme L’Asteria ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme L’Asteria
Présentation
À Cormeilles-en-Parisis, L’Asteria rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Cormeilles-en-Parisis (95240).
- La résidence compte au total 39 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Cormeilles-en-Parisis ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Cormeilles-en-Parisis, un secteur porteur pour la location meublée
Cormeilles-en-Parisis (Val-d’Oise, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Cormeilles-en-Parisis : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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