LE 107 à Clichy

Investir en LMNP à Clichy : le programme Le 107

À Clichy, en Île-de-France, le programme Le 107 ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.

Le programme Le 107

Présentation

Le programme Le 107 se compose d’appartements neufs construits selon la norme RT2012 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Ascenseur, Interphone et Chauffage individuel. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Clichy (92110).
• La résidence compte au total 16 logements, répartis sur 5 niveaux.
• Livraison prévue en 2028.
• Les travaux du programme sont en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Clichy ?

• Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
• Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
• Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
• Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale

Clichy, un secteur porteur pour la location meublée

Installé à Clichy (Hauts-de-Seine, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

Le 107 constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Clichy. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.