LE CLOS CHASSEN à Chasse-sur-Rhône
Programme à Chasse-sur-Rhône (38670), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Chasse-sur-Rhône
- Livraison
- T1 2025
- Lots
- 42
- Statut
- Derniere opportunité
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Équipements
- VisiophoneChauffage au gazChauffage individuel
Lot disponible
Dernière mise à jour le
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Localisation
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Investir en LMNP à Chasse-sur-Rhône : le programme Le Clos Chassen
À Chasse-sur-Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes, le programme Le Clos Chassen ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Le Clos Chassen
Présentation
Le programme Le Clos Chassen se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Chauffage au gaz et Chauffage individuel. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Chasse-sur-Rhône (38670).
- La résidence compte au total 42 logements.
- Livré en 2025.
- Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.
Pourquoi investir en LMNP à Chasse-sur-Rhône ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Chasse-sur-Rhône, un secteur porteur pour la location meublée
Chasse-sur-Rhône (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Chasse-sur-Rhône : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.