Résidence étudiante
LES LOGES DE BRY à Bry-sur-Marne
Programme à Bry-sur-Marne (94360), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Bry-sur-Marne
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 200
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- Salle de fitnessEspace de coworkingLaverie connectéeJardin partagéCuisine aménagée
Lots disponibles (22)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6.25 | Appartements neufs | T1 | 18.82 m² | 143 520 € | ||
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| A3.06 | Appartements neufs | T1 | 20.49 m² | 149 160 € | ||
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| A5.34 | Appartements neufs | T1 | 20.86 m² | 154 560 € | ||
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| A3.11 | Appartements neufs | T1 | 20.86 m² | 153 000 € | ||
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| A6.06 | Appartements neufs | T1 | 20.49 m² | 151 440 € | ||
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| A6.07 | Appartements neufs | T1 | 20.49 m² | 151 440 € | ||
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| A6.02 | Appartements neufs | T1 | 21.06 m² | 154 200 € | ||
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| A6.04 | Appartements neufs | T1 | 21.06 m² | 154 920 € | ||
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| A6.05 | Appartements neufs | T1 | 21.06 m² | 154 920 € | ||
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| A6.17 | Appartements neufs | T1 | 21.06 m² | 156 480 € | ||
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| A6.18 | Appartements neufs | T1 | 21.06 m² | 156 480 € | ||
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| A6.19 | Appartements neufs | T1 | 21.06 m² | 156 480 € | ||
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| A6.20 | Appartements neufs | T1 | 21.06 m² | 156 480 € | ||
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| A6.21 | Appartements neufs | T1 | 21.06 m² | 156 480 € | ||
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| A1.14 | Appartements neufs | T1 | 21.06 m² | 152 640 € | ||
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| A3.08 | Appartements neufs | T1 | 21.06 m² | 152 640 € | ||
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| A3.17 | Appartements neufs | T1 | 21.06 m² | 154 200 € | ||
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| A4.03 | Appartements neufs | T1 | 21.06 m² | 153 600 € | ||
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| A4.13 | Appartements neufs | T1 | 21.06 m² | 154 920 € | ||
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| A4.18 | Appartements neufs | T1 | 21.06 m² | 154 920 € | ||
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| A1.01 | Appartements neufs | T1 | 23.8 m² | 165 600 € | ||
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| A4.15 | Appartements neufs | T1 | 25.11 m² | 176 400 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Loges de Bry, programme LMNP à Bry-sur-Marne
Les Loges de Bry est un programme immobilier situé à Bry-sur-Marne (Val-de-Marne, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Les Loges de Bry
Présentation
À Bry-sur-Marne, Les Loges de Bry rassemble des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Salle de fitness, Espace de coworking, Laverie connectée, Jardin partagé et Cuisine aménagée. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Bry-sur-Marne (94360).
- La résidence compte au total 200 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Bry-sur-Marne ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Bry-sur-Marne, un secteur porteur pour la location meublée
Bry-sur-Marne (Val-de-Marne, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Bry-sur-Marne : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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