LES PRALINES à Bron

Les Pralines : investir en LMNP à Bron

Le programme Les Pralines, éligible au statut LMNP, est implanté à Bron (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.

Le programme Les Pralines

Présentation

À Bron, Les Pralines rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Bron (69500).
• La résidence compte au total 15 logements.
• Livraison prévue en 2027.
• Le programme est proposé en avant-première.

Pourquoi investir en LMNP à Bron ?

• Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
• Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
• Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
• Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus

Bron, un secteur porteur pour la location meublée

Bron (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Bron : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.