Villa Condorcet à Bourg-la-Reine
Programme à Bourg-la-Reine (92340), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Bourg-la-Reine
- Livraison
- T2 2026
- Lots
- 1
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Équipements
- Local à vélosParking en sous-sol sécuriséBalcon
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | Appartements neufs | T3 | 57.7 m² | 425 100 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Villa Condorcet, programme LMNP à Bourg-la-Reine
Le programme Villa Condorcet, éligible au statut LMNP, est implanté à Bourg-la-Reine (Hauts-de-Seine, Île-de-France), en centre-ville. Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Villa Condorcet
Présentation
Le programme Villa Condorcet se compose d’appartements neufs, en centre-ville. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé et Balcon. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Bourg-la-Reine (92340).
- Ce programme ne compte qu’un seul logement.
- Livré en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Bourg-la-Reine ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Bourg-la-Reine, un secteur porteur pour la location meublée
Bourg-la-Reine (Hauts-de-Seine, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Bourg-la-Reine : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.