Central à Bons-en-Chablais
Programme à Bons-en-Chablais (74890), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Bons-en-Chablais
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 1
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ plusPTZ
- Équipements
- DigicodeVisiophoneLocal à vélosParking en sous-sol sécurisé
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 333 | Appartements neufs | T5 | 96.35 m² | 459 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Central : investir en LMNP à Bons-en-Chablais
Le programme Central, éligible au statut LMNP, est implanté à Bons-en-Chablais (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), à la montagne. Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Central
Présentation
À Bons-en-Chablais, Central rassemble des appartements neufs, à la montagne. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos et Parking en sous-sol sécurisé. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Bons-en-Chablais (74890).
- Ce programme ne compte qu’un seul logement.
- Livraison prévue en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Bons-en-Chablais ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Bons-en-Chablais, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Bons-en-Chablais (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Bons-en-Chablais : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.