LES TEMPORELLES BONNEVILLE
Programme à Bonneville (74130), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Bonneville
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 2
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPPinel plusDroit CommunLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (2)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C35 | Appartements neufs | T2 | 46.21 m² | 218 900 € | ||
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| D63 | Appartements neufs | T3 | 62.01 m² | 278 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Bonneville : le programme Les Temporelles Bonneville
Le programme Les Temporelles Bonneville, éligible au statut LMNP, est implanté à Bonneville (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Les Temporelles Bonneville
Présentation
Le programme Les Temporelles Bonneville se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Bonneville (74130).
- La résidence compte au total 2 logements.
- Livraison prévue en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Bonneville ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Bonneville, un secteur porteur pour la location meublée
Bonneville (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Les Temporelles Bonneville et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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