Le Faubourg Saint Antoine à Bois-Guillaume
Programme à Bois-Guillaume (76230), éligible au statut LMNP.
Logements neufsAppartements neufsLocaux commerciaux
Le programme en bref
- Ville
- Bois-Guillaume
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 71
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPPinel plusDroit CommunJeanbrun
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (41)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Reserve | Logements neufs | - | 189.71 m² | 375 000 € | ||
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| Commerce_B | Locaux commerciaux | - | 248.74 m² | 700 000 € | ||
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| D116bis | Appartements neufs | T1 | 19.45 m² | 99 000 € | ||
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| A19 | Appartements neufs | T1 | 21.85 m² | 110 000 € | ||
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| D102 | Appartements neufs | T1 | 22.72 m² | 129 000 € | ||
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| D101 | Appartements neufs | T1 | 23.36 m² | 129 000 € | ||
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| A26 | Appartements neufs | T1 | 25.64 m² | 149 000 € | ||
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| A34 | Appartements neufs | T1 | 25.39 m² | 169 000 € | ||
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| A11 | Appartements neufs | T1 | 26.73 m² | 149 000 € | ||
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| A32 | Appartements neufs | T1 | 26.68 m² | 169 000 € | ||
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| A12 | Appartements neufs | T1 | 27.96 m² | 149 000 € | ||
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| A13 | Appartements neufs | T1 | 27.92 m² | 159 000 € | ||
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| D124 | Appartements neufs | T1 | 28.22 m² | 169 000 € | ||
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| A15 | Appartements neufs | T1 | 29.01 m² | 159 000 € | ||
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| A16 | Appartements neufs | T1 | 29.04 m² | 159 000 € | ||
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| A21 | Appartements neufs | T1 | 29.59 m² | 156 450 € | ||
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| D214 | Appartements neufs | T1 | 30.85 m² | 165 000 € | ||
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| D224 | Appartements neufs | T1 | 30.85 m² | 167 000 € | ||
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| D234 | Appartements neufs | T1 | 30.85 m² | 169 000 € | ||
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| A25 | Appartements neufs | T1 | 32.98 m² | 169 000 € | ||
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| D122 | Appartements neufs | T2 | 41.28 m² | 239 000 € | ||
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| D132 | Appartements neufs | T2 | 41.06 m² | 239 000 € | ||
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| D235 | Appartements neufs | T2 | 42.73 m² | 229 000 € | ||
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| D215 | Appartements neufs | T2 | 43.07 m² | 225 000 € | ||
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| D225 | Appartements neufs | T2 | 43.07 m² | 229 000 € | ||
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| D127 | Appartements neufs | T2 | 45.92 m² | 243 000 € | ||
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| D136 | Appartements neufs | T2 | 45.31 m² | 239 000 € | ||
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| A14 | Appartements neufs | T3 | 59.72 m² | 299 000 € | ||
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| A31 | Appartements neufs | T3 | 61.38 m² | 349 000 € | ||
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| D135 | Appartements neufs | T3 | 61.73 m² | 329 000 € | ||
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| D115 | Appartements neufs | T3 | 89.11 m² | 450 000 € | ||
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| D131 | Appartements neufs | T4 | 92.08 m² | 475 000 € | ||
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| D121 | Appartements neufs | T4 | 93.6 m² | 475 000 € | ||
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| D125 | Appartements neufs | T4 | 95.93 m² | 495 000 € | ||
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| D232 | Appartements neufs | T4 | 102.46 m² | 475 000 € | ||
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| D212 | Appartements neufs | T4 | 104.84 m² | 465 000 € | ||
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| D222 | Appartements neufs | T4 | 104.84 m² | 475 000 € | ||
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| A24 | Appartements neufs | T4 | 111.73 m² | 599 000 € | ||
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| D134 | Appartements neufs | T4 | 124.42 m² | 625 000 € | ||
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| D133 | Appartements neufs | T4 | 142.74 m² | 695 000 € | ||
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| D123 | Appartements neufs | T4 | 144.78 m² | 695 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Le Faubourg Saint Antoine, programme LMNP à Bois-Guillaume
Le Faubourg Saint Antoine est un programme immobilier situé à Bois-Guillaume (Seine-Maritime, Normandie), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Le Faubourg Saint Antoine
Présentation
Le Faubourg Saint Antoine propose des logements neufs, appartements neufs et locaux commerciaux construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Bois-Guillaume (76230).
- La résidence compte au total 71 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Bois-Guillaume ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Bois-Guillaume, un secteur porteur pour la location meublée
Bois-Guillaume (Seine-Maritime, Normandie) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Le Faubourg Saint Antoine constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Bois-Guillaume. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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