510 Espace Saint Venise à Bois-Guillaume
Programme à Bois-Guillaume (76230), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Bois-Guillaume
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 17
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (17)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A109 | Appartements neufs | T2 | 45.55 m² | 241 500 € | ||
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| B108 | Appartements neufs | T2 | 46.31 m² | 245 500 € | ||
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| B208 | Appartements neufs | T2 | 46.3 m² | 250 000 € | ||
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| B204 | Appartements neufs | T2 | 46.26 m² | 257 500 € | ||
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| B102 | Appartements neufs | T3 | 68.73 m² | 349 000 € | ||
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| B103 | Appartements neufs | T3 | 68.73 m² | 355 000 € | ||
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| B202 | Appartements neufs | T3 | 68.73 m² | 355 000 € | ||
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| A108 | Appartements neufs | T3 | 69.29 m² | 329 000 € | ||
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| A202 | Appartements neufs | T3 | 71.13 m² | 365 000 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T3 | 71.13 m² | 369 000 € | ||
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| B207 | Appartements neufs | T3 | 71.49 m² | 361 000 € | ||
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| B107 | Appartements neufs | T3 | 71.5 m² | 353 750 € | ||
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| A302 | Appartements neufs | T4 | 83.2 m² | 550 000 € | ||
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| B303 | Appartements neufs | T4 | 87.76 m² | 559 000 € | ||
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| A301 | Appartements neufs | T4 | 99.83 m² | 640 500 € | ||
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| B301 | Appartements neufs | T4 | 99.65 m² | 655 900 € | ||
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| B304 | Appartements neufs | T4 | 124.8 m² | 800 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
510 Espace Saint Venise : investir en LMNP à Bois-Guillaume
Le programme 510 Espace Saint Venise, éligible au statut LMNP, est implanté à Bois-Guillaume (Seine-Maritime, Normandie). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme 510 Espace Saint Venise
Présentation
À Bois-Guillaume, 510 Espace Saint Venise rassemble des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Bois-Guillaume (76230).
- La résidence compte au total 17 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Bois-Guillaume ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Bois-Guillaume, un secteur porteur pour la location meublée
Bois-Guillaume (Seine-Maritime, Normandie) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Bois-Guillaume : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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