AURORE à Bezons
Programme à Bezons (95870), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Bezons
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 49
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- Local à vélosVolets roulants motorisésParking en sous-sol sécuriséDomotiqueBorne de recharge pour voiture électrique
Lots disponibles (40)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | Appartements neufs | T1 | 30.74 m² | 193 000 € | ||
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| A304 | Appartements neufs | T2 | 36.84 m² | 248 000 € | ||
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| B504 | Appartements neufs | T2 | 38.09 m² | 234 000 € | ||
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| A303 | Appartements neufs | T2 | 39.07 m² | 260 000 € | ||
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| A004 | Appartements neufs | T2 | 40.98 m² | 253 000 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T2 | 41.98 m² | 227 000 € | ||
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| B403 | Appartements neufs | T2 | 43.1 m² | 256 000 € | ||
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| A207 | Appartements neufs | T2 | 44.02 m² | 254 000 € | ||
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| A204 | Appartements neufs | T2 | 44.87 m² | 255 000 € | ||
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| A111 | Appartements neufs | T2 | 44.97 m² | 257 000 € | ||
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| A308 | Appartements neufs | T2 | 44.97 m² | 266 000 € | ||
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| A107 | Appartements neufs | T2 | 44.08 m² | 249 000 € | ||
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| A211 | Appartements neufs | T2 | 44.97 m² | 259 000 € | ||
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| A205 | Appartements neufs | T2 | 46.79 m² | 259 000 € | ||
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| A002 | Appartements neufs | T2 | 51.52 m² | 266 000 € | ||
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| A201 | Appartements neufs | T3 | 56.5 m² | 296 000 € | ||
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| A301 | Appartements neufs | T3 | 56.49 m² | 302 000 € | ||
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| B007 | Appartements neufs | T3 | 58.21 m² | 294 000 € | ||
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| A206 | Appartements neufs | T3 | 58.94 m² | 299 000 € | ||
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| B003 | Appartements neufs | T3 | 59.89 m² | 318 000 € | ||
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| B006 | Appartements neufs | T3 | 59.93 m² | 331 000 € | ||
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| A005 | Appartements neufs | T3 | 61.09 m² | 317 000 € | ||
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| A210 | Appartements neufs | T3 | 62.91 m² | 316 000 € | ||
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| A307 | Appartements neufs | T3 | 62.91 m² | 318 000 € | ||
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| B401 | Appartements neufs | T3 | 62.21 m² | 318 000 € | ||
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| A302 | Appartements neufs | T3 | 62.62 m² | 325 000 € | ||
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| B001 | Appartements neufs | T3 | 62.21 m² | 328 000 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T3 | 63.73 m² | 315 000 € | ||
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| A202 | Appartements neufs | T3 | 63.73 m² | 318 000 € | ||
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| A003 | Appartements neufs | T3 | 63.73 m² | 333 000 € | ||
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| B502 | Appartements neufs | T3 | 64.61 m² | 329 000 € | ||
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| B501 | Appartements neufs | T3 | 64.47 m² | 330 000 € | ||
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| A306 | Appartements neufs | T3 | 64.29 m² | 344 000 € | ||
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| A209 | Appartements neufs | T3 | 65.01 m² | 325 000 € | ||
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| B405 | Appartements neufs | T3 | 67.86 m² | 337 000 € | ||
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| A208 | Appartements neufs | T4 | 72.86 m² | 360 000 € | ||
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| B102 | Appartements neufs | T4 | 74.92 m² | 352 000 € | ||
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| B002 | Appartements neufs | T4 | 75.07 m² | 391 000 € | ||
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| A109 | Appartements neufs | T4 | 78.84 m² | 390 000 € | ||
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| A104 | Appartements neufs | T4 | 79.38 m² | 366 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Aurore : investir en LMNP à Bezons
Le programme Aurore, éligible au statut LMNP, est implanté à Bezons (Val-d’Oise, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Aurore
Présentation
Le programme Aurore se compose d’appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé, Domotique et Borne de recharge pour voiture électrique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Bezons (95870).
- La résidence compte au total 49 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Bezons ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Bezons, un secteur porteur pour la location meublée
Bezons (Val-d’Oise, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Aurore et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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