UNIK à Beaumont
Programme à Beaumont (63110), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Beaumont
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 23
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Équipements
- Menuiserie aluminiumVolets roulants motorisés
Lots disponibles (23)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A302 | Appartements neufs | T1 | 28.31 m² | 129 000 € | ||
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| C103 | Appartements neufs | T2 | 39.43 m² | 175 000 € | ||
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| C303 | Appartements neufs | T2 | 39.43 m² | 175 000 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T2 | 43.74 m² | 185 000 € | ||
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| B001 | Appartements neufs | T2 | 43.68 m² | 175 000 € | ||
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| B301 | Appartements neufs | T2 | 43.68 m² | 195 000 € | ||
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| B401 | Appartements neufs | T2 | 43.68 m² | 195 000 € | ||
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| A103 | Appartements neufs | T2 | 45.17 m² | 189 000 € | ||
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| B002 | Appartements neufs | T2 | 45.52 m² | 179 000 € | ||
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| C101 | Appartements neufs | T2 | 46.16 m² | 185 000 € | ||
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| C201 | Appartements neufs | T2 | 46.16 m² | 189 000 € | ||
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| C301 | Appartements neufs | T2 | 46.16 m² | 199 000 € | ||
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| A001 | Appartements neufs | T3 | 58.8 m² | 225 000 € | ||
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| A301 | Appartements neufs | T3 | 58.8 m² | 255 000 € | ||
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| B003 | Appartements neufs | T3 | 58.79 m² | 229 000 € | ||
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| B304 | Appartements neufs | T3 | 58.79 m² | 239 000 € | ||
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| B302 | Appartements neufs | T3 | 59.71 m² | 245 000 € | ||
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| B402 | Appartements neufs | T3 | 59.71 m² | 249 000 € | ||
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| C102 | Appartements neufs | T3 | 70.15 m² | 250 000 € | ||
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| C202 | Appartements neufs | T3 | 70.15 m² | 260 000 € | ||
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| C104 | Appartements neufs | T4 | 77.95 m² | 299 000 € | ||
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| C204 | Appartements neufs | T4 | 77.95 m² | 299 000 € | ||
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| C304 | Appartements neufs | T4 | 77.95 m² | 329 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Beaumont : le programme Unik
Le programme Unik, éligible au statut LMNP, est implanté à Beaumont (Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Unik
Présentation
Unik propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Menuiserie aluminium et Volets roulants motorisés. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Beaumont (63110).
- La résidence compte au total 23 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Beaumont ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Beaumont, un secteur porteur pour la location meublée
Beaumont (Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Unik constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Beaumont. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.