VILLA MANSART à Beauchamp
Programme à Beauchamp (95250), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Beauchamp
- Livraison
- T3 2027
- Lots
- 24
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPJeanbrun
Lots disponibles (8)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LO132 | Appartements neufs | T2 | 43.21 m² | 265 000 € | ||
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| LO137 | Appartements neufs | T2 | 43.7 m² | 261 000 € | ||
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| LO112 | Appartements neufs | T2 | 48.91 m² | 279 000 € | ||
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| LO101 | Appartements neufs | T2 | 48.13 m² | 292 000 € | ||
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| LO111 | Appartements neufs | T2 | 48.14 m² | 274 000 € | ||
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| LO105 | Appartements neufs | T2 | 50.73 m² | 270 000 € | ||
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| LO141 | Appartements neufs | T2 | 51.86 m² | 294 000 € | ||
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| LO142 | Appartements neufs | T3 | 55.98 m² | 311 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Villa Mansart : investir en LMNP à Beauchamp
Villa Mansart est un programme immobilier situé à Beauchamp (Val-d’Oise, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Villa Mansart
Présentation
Villa Mansart propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Beauchamp (95250).
- La résidence compte au total 24 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Beauchamp ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Beauchamp, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Beauchamp (Val-d’Oise, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Villa Mansart constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Beauchamp. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.