Quel budget pour investir en résidence de tourisme en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Les lots disponibles en résidence de tourisme en Auvergne-Rhône-Alpes démarrent à 74 640 € TTC. La TVA peut être récupérée sous conditions, ce qui réduit d'autant le prix de revient.

Peut-on occuper son logement en résidence de tourisme ?

Certains baux commerciaux prévoient des semaines d'occupation personnelle, en contrepartie d'un loyer ajusté. Les modalités varient selon l'exploitant et le programme.

Comment est versé le loyer ?

L'exploitant verse un loyer fixe, variable ou mixte selon le bail commercial. Un loyer fixe ne dépend pas des réservations ; un loyer variable est calculé sur le chiffre d'affaires de l'exploitant et suit donc la fréquentation.

Quelle fiscalité en résidence de tourisme ?

Les loyers sont imposés en BIC dans le cadre du LMNP. Au réel, l'amortissement permet de réduire, voire d'annuler, l'impôt sur les loyers pendant de nombreuses années.