Question 1

Quels types de résidences LMNP trouve-t-on à Aubervilliers ?

Accepted Answer

En plus des appartements neufs à louer meublés, on trouve à Aubervilliers des résidences gérées : résidence étudiante. Chaque type de résidence a son propre profil de locataires, de loyers et de gestion.

Question 2

Quel budget pour investir en LMNP à Aubervilliers ?

Accepted Answer

Les lots disponibles à Aubervilliers démarrent à 89 320 € TTC. En résidence gérée, la TVA peut être récupérée sous conditions, ce qui réduit d'autant le prix de revient.

Question 3

Où investir en LMNP autour de Aubervilliers ?

Accepted Answer

À proximité, d'autres secteurs proposent des programmes LMNP : Pantin, Saint-Denis, Le Pré-Saint-Gervais, Saint-Ouen-sur-Seine et Stains.

Question 4

Quelle fiscalité pour un investissement LMNP ?

Accepted Answer

Les loyers de location meublée sont imposés dans la catégorie des BIC. Au régime réel, l'amortissement du bien et du mobilier et la déduction des charges permettent de réduire fortement, voire d'annuler, l'imposition des loyers pendant de nombreuses années.

Programmes LMNP à Aubervilliers

Tous les programmes LMNP à Aubervilliers - page 2

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