Embellie à Argenteuil
Programme à Argenteuil (95100), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Argenteuil
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 54
- Niveaux
- 2
- Statut
- Démarrage des travaux
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA réduitePTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- DigicodeAscenseurInterphone
Lots disponibles (38)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A21 | Appartements neufs | T1 | 29.25 m² | 191 000 € | ||
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| D03 | Appartements neufs | T1 | 29.9 m² | 206 000 € | ||
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| D23 | Appartements neufs | T1 | 29.9 m² | 201 000 € | ||
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| A01 | Appartements neufs | T1 | 29.25 m² | 192 000 € | ||
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| A03 | Appartements neufs | T1 | 31.15 m² | 209 000 € | ||
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| D21 | Appartements neufs | T1 | 35.95 m² | 229 000 € | ||
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| A13 | Appartements neufs | T1 | 36.05 m² | 236 000 € | ||
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| D02 | Appartements neufs | T2 | 43.2 m² | 250 000 € | ||
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| D12 | Appartements neufs | T2 | 43.6 m² | 248 000 € | ||
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| A23 | Appartements neufs | T2 | 45.45 m² | 257 000 € | ||
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| E01 | Appartements neufs | T2 | 45.35 m² | 264 000 € | ||
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| C11 | Appartements neufs | T2 | 46.2 m² | 261 000 € | ||
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| D05 | Appartements neufs | T2 | 46.6 m² | 271 000 € | ||
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| B24 | Appartements neufs | T2 | 47.45 m² | 266 000 € | ||
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| B12 | Appartements neufs | T2 | 52.45 m² | 264 000 € | ||
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| A22 | Appartements neufs | T3 | 54 m² | 274 000 € | ||
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| B11 | Appartements neufs | T3 | 58.75 m² | 292 000 € | ||
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| B21 | Appartements neufs | T3 | 58.75 m² | 293 000 € | ||
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| D25 | Appartements neufs | T3 | 58.15 m² | 292 000 € | ||
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| B13 | Appartements neufs | T3 | 62.6 m² | 300 000 € | ||
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| B23 | Appartements neufs | T3 | 62.6 m² | 308 000 € | ||
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| E13 | Appartements neufs | T3 | 62.6 m² | 309 000 € | ||
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| E23 | Appartements neufs | T3 | 62.6 m² | 312 000 € | ||
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| A12 | Appartements neufs | T3 | 63.7 m² | 308 000 € | ||
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| E02 | Appartements neufs | T3 | 63.95 m² | 333 000 € | ||
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| D15 | Appartements neufs | T3 | 64.35 m² | 316 000 € | ||
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| C12 | Appartements neufs | T3 | 66.8 m² | 328 000 € | ||
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| D11 | Appartements neufs | T3 | 68.8 m² | 348 000 € | ||
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| D22 | Appartements neufs | T3 | 68.2 m² | 343 000 € | ||
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| E04 | Appartements neufs | T3 | 68.8 m² | 364 000 € | ||
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| D01 | Appartements neufs | T3 | 69.35 m² | 350 000 € | ||
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| D24 | Appartements neufs | T3 | 70.9 m² | 359 000 € | ||
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| A14 | Appartements neufs | T4 | 81.15 m² | 382 000 € | ||
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| A24 | Appartements neufs | T4 | 81.15 m² | 385 000 € | ||
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| E22 | Appartements neufs | T4 | 82.1 m² | 376 000 € | ||
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| E21 | Appartements neufs | T4 | 84 m² | 397 000 € | ||
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| A04 | Appartements neufs | T4 | 84.25 m² | 415 000 € | ||
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| E11 | Appartements neufs | T4 | 84 m² | 393 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Embellie : investir en LMNP à Argenteuil
À Argenteuil, en Île-de-France, le programme Embellie ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Embellie
Présentation
À Argenteuil, Embellie rassemble des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Ascenseur et Interphone. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Argenteuil (95100).
- La résidence compte au total 54 logements, répartis sur 2 niveaux.
- Livraison prévue en 2028.
- Les travaux du programme viennent de démarrer.
Pourquoi investir en LMNP à Argenteuil ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Argenteuil, un secteur porteur pour la location meublée
Argenteuil (Val-d’Oise, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Embellie constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Argenteuil. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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