LUMINEA à Antibes
Programme à Antibes (06600), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Antibes
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 30
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- Local à vélos
Lots disponibles (14)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LA103 | Appartements neufs | T2 | 36.82 m² | 258 000 € | ||
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| LA105 | Appartements neufs | T2 | 36.31 m² | 285 000 € | ||
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| LA102 | Appartements neufs | T2 | 37.76 m² | 264 000 € | ||
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| LA208 | Appartements neufs | T2 | 38.31 m² | 290 000 € | ||
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| LA211 | Appartements neufs | T2 | 39.79 m² | 310 000 € | ||
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| LA209 | Appartements neufs | T2 | 39.99 m² | 290 000 € | ||
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| LA108 | Appartements neufs | T2 | 39.99 m² | 280 000 € | ||
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| LA303 | Appartements neufs | T2 | 40.16 m² | 330 000 € | ||
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| LA104 | Appartements neufs | T3 | 52.98 m² | 334 000 € | ||
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| LA206 | Appartements neufs | T3 | 60.29 m² | 599 000 € | ||
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| LA301 | Appartements neufs | T3 | 61.84 m² | 655 000 € | ||
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| LA003 | Appartements neufs | T3 | 62.07 m² | 447 000 € | ||
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| LA302 | Appartements neufs | T3 | 69.35 m² | 810 000 € | ||
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| LA207 | Appartements neufs | T4 | 81.64 m² | 949 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Antibes : le programme Luminea
Luminea est un programme immobilier situé à Antibes (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Luminea
Présentation
À Antibes, Luminea rassemble des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Antibes (06600).
- La résidence compte au total 30 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Antibes ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Antibes, un secteur porteur pour la location meublée
Antibes (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Luminea constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Antibes. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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