LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS à Antibes
Programme à Antibes (06600), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Antibes
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 22
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Équipements
- AscenseurInterphone
Lots disponibles (22)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | Appartements neufs | T2 | 40.25 m² | 269 000 € | ||
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| 3205 | Appartements neufs | T2 | 40.9 m² | 270 000 € | ||
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| 3301 | Appartements neufs | T2 | 40.25 m² | 273 000 € | ||
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| 3304 | Appartements neufs | T2 | 40.6 m² | 271 000 € | ||
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| 3305 | Appartements neufs | T2 | 40.9 m² | 274 000 € | ||
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| 3403 | Appartements neufs | T2 | 40.6 m² | 289 000 € | ||
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| 4108 | Appartements neufs | T2 | 42 m² | 277 000 € | ||
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| 3303 | Appartements neufs | T2 | 43.5 m² | 286 000 € | ||
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| 3203 | Appartements neufs | T2 | 44.2 m² | 279 000 € | ||
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| 3402 | Appartements neufs | T2 | 44.2 m² | 299 000 € | ||
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| 4202 | Appartements neufs | T3 | 64.45 m² | 370 000 € | ||
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| 3302 | Appartements neufs | T3 | 64.4 m² | 388 000 € | ||
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| 3307 | Appartements neufs | T3 | 65.6 m² | 428 000 € | ||
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| 4201 | Appartements neufs | T3 | 66.2 m² | 377 000 € | ||
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| 4009 | Appartements neufs | T4 | 76.58 m² | 540 000 € | ||
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| 4008 | Appartements neufs | T4 | 77.13 m² | 510 000 € | ||
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| 3405 | Appartements neufs | T4 | 89.65 m² | 762 000 € | ||
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| 3006 | Appartements neufs | T4 | 90.2 m² | 619 000 € | ||
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| 3401 | Appartements neufs | T4 | 91.5 m² | 688 000 € | ||
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| 3404 | Appartements neufs | T4 | 92.5 m² | 719 000 € | ||
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| 3008 | Appartements neufs | T4 | 92.75 m² | 548 000 € | ||
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| 3007 | Appartements neufs | T4 | 109.25 m² | 689 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
La Roseraie d’Antipolis, programme LMNP à Antibes
À Antibes, en Provence-Alpes-Côte d’Azur, le programme La Roseraie d’Antipolis ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme La Roseraie d’Antipolis
Présentation
Le programme La Roseraie d’Antipolis se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Ascenseur et Interphone. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Antibes (06600).
- La résidence compte au total 22 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Antibes ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Antibes, un secteur porteur pour la location meublée
Antibes (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur La Roseraie d’Antipolis et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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