Résidence étudiante
L'Olympe à Angers
Programme à Angers (49000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Angers
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 46
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (46)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B105 | Appartements neufs | T1 | 30.65 m² | 156 000 € | ||
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| B205 | Appartements neufs | T1 | 30.65 m² | 158 000 € | ||
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| B301 | Appartements neufs | T1 | 32.04 m² | 178 000 € | ||
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| A003 | Appartements neufs | T1 | 34.69 m² | 162 000 € | ||
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| B001 | Appartements neufs | T2 | 34.94 m² | 165 000 € | ||
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| B107 | Appartements neufs | T2 | 38.74 m² | 176 000 € | ||
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| B207 | Appartements neufs | T2 | 38.74 m² | 178 000 € | ||
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| B303 | Appartements neufs | T2 | 38.74 m² | 198 000 € | ||
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| B103 | Appartements neufs | T2 | 40.59 m² | 184 000 € | ||
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| A001 | Appartements neufs | T2 | 40.8 m² | 182 000 € | ||
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| B203 | Appartements neufs | T2 | 40.59 m² | 206 000 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T2 | 41.07 m² | 210 000 € | ||
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| B209 | Appartements neufs | T2 | 42.51 m² | 188 000 € | ||
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| A008 | Appartements neufs | T2 | 42.49 m² | 202 000 € | ||
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| A007 | Appartements neufs | T2 | 42.94 m² | 202 000 € | ||
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| B109 | Appartements neufs | T2 | 42.43 m² | 204 000 € | ||
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| A109 | Appartements neufs | T2 | 42.94 m² | 208 000 € | ||
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| A209 | Appartements neufs | T2 | 42.94 m² | 212 000 € | ||
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| A210 | Appartements neufs | T2 | 42.94 m² | 212 000 € | ||
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| B108 | Appartements neufs | T2 | 45.01 m² | 214 000 € | ||
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| B208 | Appartements neufs | T2 | 45.01 m² | 218 000 € | ||
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| B304 | Appartements neufs | T2 | 45.01 m² | 222 000 € | ||
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| B004 | Appartements neufs | T2 | 50.11 m² | 228 000 € | ||
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| A301 | Appartements neufs | T3 | 52.58 m² | 239 000 € | ||
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| A005 | Appartements neufs | T3 | 57.89 m² | 242 000 € | ||
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| A107 | Appartements neufs | T3 | 57.91 m² | 264 000 € | ||
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| A207 | Appartements neufs | T3 | 57.91 m² | 268 000 € | ||
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| B106 | Appartements neufs | T3 | 59.45 m² | 246 000 € | ||
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| B206 | Appartements neufs | T3 | 59.42 m² | 268 000 € | ||
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| A101 | Appartements neufs | T3 | 60 m² | 246 000 € | ||
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| A205 | Appartements neufs | T3 | 60.5 m² | 249 000 € | ||
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| A105 | Appartements neufs | T3 | 60.5 m² | 268 000 € | ||
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| A006 | Appartements neufs | T3 | 61.81 m² | 264 000 € | ||
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| A108 | Appartements neufs | T3 | 61.81 m² | 270 000 € | ||
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| A208 | Appartements neufs | T3 | 61.81 m² | 274 000 € | ||
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| B402 | Appartements neufs | T3 | 63.64 m² | 318 000 € | ||
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| B202 | Appartements neufs | T3 | 65.96 m² | 269 000 € | ||
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| B002 | Appartements neufs | T3 | 65.96 m² | 288 000 € | ||
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| B102 | Appartements neufs | T3 | 65.93 m² | 288 000 € | ||
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| A306 | Appartements neufs | T4 | 74.36 m² | 335 000 € | ||
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| B302 | Appartements neufs | T4 | 81.61 m² | 358 000 € | ||
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| A304 | Appartements neufs | T4 | 81.16 m² | 358 000 € | ||
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| A002 | Appartements neufs | T4 | 83.62 m² | 348 000 € | ||
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| A204 | Appartements neufs | T4 | 83.73 m² | 360 000 € | ||
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| A303 | Appartements neufs | T4 | 83.4 m² | 368 000 € | ||
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| A104 | Appartements neufs | T4 | 83.73 m² | 354 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Angers : le programme L’Olympe
À Angers, en Pays de la Loire, le programme L’Olympe ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme L’Olympe
Présentation
Le programme L’Olympe se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Angers (49000).
- La résidence compte au total 46 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Angers ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Angers, un secteur porteur pour la location meublée
Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Angers : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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