Le Clos des Meulières à Saclay
Programme à Saclay (91400), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Saclay
- Livraison
- T2 2029
- Lots
- 27
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Équipements
- DigicodeVisiophoneLocal à vélosAscenseurVolets roulants motorisésParking en sous-sol sécuriséPompe à chaleurDomotique
Lots disponibles (23)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A101 | Appartements neufs | T1 | 36.3 m² | 244 000 € | ||
|
||||||
| A117 | Appartements neufs | T1 | 36.25 m² | 244 000 € | ||
|
||||||
| A118 | Appartements neufs | T2 | 41.3 m² | 264 000 € | ||
|
||||||
| B205 | Appartements neufs | T2 | 42.6 m² | 265 000 € | ||
|
||||||
| B204 | Appartements neufs | T2 | 42.15 m² | 269 000 € | ||
|
||||||
| B202 | Appartements neufs | T2 | 44.5 m² | 280 000 € | ||
|
||||||
| A104 | Appartements neufs | T2 | 45.4 m² | 287 000 € | ||
|
||||||
| A112 | Appartements neufs | T2 | 45.4 m² | 287 000 € | ||
|
||||||
| A119 | Appartements neufs | T2 | 46.55 m² | 294 000 € | ||
|
||||||
| A102 | Appartements neufs | T2 | 46.55 m² | 294 000 € | ||
|
||||||
| A124 | Appartements neufs | T2 | 49.85 m² | 299 000 € | ||
|
||||||
| A107 | Appartements neufs | T3 | 63.3 m² | 355 000 € | ||
|
||||||
| A115 | Appartements neufs | T3 | 63.3 m² | 359 000 € | ||
|
||||||
| A114 | Appartements neufs | T3 | 66.1 m² | 379 000 € | ||
|
||||||
| A106 | Appartements neufs | T3 | 66.1 m² | 375 000 € | ||
|
||||||
| A113 | Appartements neufs | T3 | 70.25 m² | 394 000 € | ||
|
||||||
| A122 | Appartements neufs | T3 | 70.05 m² | 389 000 € | ||
|
||||||
| A105 | Appartements neufs | T3 | 70.25 m² | 394 000 € | ||
|
||||||
| A126 | Appartements neufs | T3 | 73 m² | 404 000 € | ||
|
||||||
| A123 | Appartements neufs | T4 | 85.2 m² | 439 000 € | ||
|
||||||
| A103 | Appartements neufs | T4 | 89.65 m² | 479 000 € | ||
|
||||||
| A111 | Appartements neufs | T4 | 89.65 m² | 475 000 € | ||
|
||||||
| A121 | Appartements neufs | T4 | 96.05 m² | 499 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Saclay : le programme Le Clos des Meulières
Le programme Le Clos des Meulières, éligible au statut LMNP, est implanté à Saclay (Essonne, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Le Clos des Meulières
Présentation
Le Clos des Meulières propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé, Pompe à chaleur et Domotique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Saclay (91400).
- La résidence compte au total 27 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Saclay ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Saclay, un secteur porteur pour la location meublée
Saclay (Essonne, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Le Clos des Meulières et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.