TERRE DE SIENNE à Belleville-en-Beaujolais
Programme à Belleville-en-Beaujolais (69), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Livraison
- T4 2025
- Lots
- 46
- Statut
- Derniere opportunité
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- Local à vélosVolets roulants motorisés
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LA001 | Appartements neufs | T4 | 74.73 m² | 245 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Terre de Sienne, programme LMNP à Belleville-en-Beaujolais
Le programme Terre de Sienne, éligible au statut LMNP, est implanté à Belleville-en-Beaujolais (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Terre de Sienne
Présentation
Terre de Sienne propose des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Volets roulants motorisés. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Belleville-en-Beaujolais (69).
- La résidence compte au total 46 logements.
- Livré en 2025.
- Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.
Pourquoi investir en LMNP à Belleville-en-Beaujolais ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Belleville-en-Beaujolais, un secteur porteur pour la location meublée
Belleville-en-Beaujolais (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Terre de Sienne constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Belleville-en-Beaujolais. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.