Opale à Saint-André-de-Corcy
Programme à Saint-André-de-Corcy (01390), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Saint-André-de-Corcy
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 20
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPBRSLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Équipements
- Parking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (20)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A005 | Appartements neufs | T2 | 38.4 m² | 180 000 € | ||
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| A105 | Appartements neufs | T2 | 38.4 m² | 182 000 € | ||
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| A210 | Appartements neufs | T2 | 40.15 m² | 190 000 € | ||
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| A110 | Appartements neufs | T2 | 40.4 m² | 186 000 € | ||
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| A208 | Appartements neufs | T2 | 41.3 m² | 186 000 € | ||
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| A109 | Appartements neufs | T2 | 41.55 m² | 188 000 € | ||
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| A111 | Appartements neufs | T2 | 42.8 m² | 200 000 € | ||
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| A112 | Appartements neufs | T2 | 42.05 m² | 194 000 € | ||
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| A211 | Appartements neufs | T2 | 42.8 m² | 202 000 € | ||
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| A206 | Appartements neufs | T3 | 55.85 m² | 248 000 € | ||
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| A006 | Appartements neufs | T3 | 55.85 m² | 240 000 € | ||
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| A106 | Appartements neufs | T3 | 55.85 m² | 244 000 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T3 | 58.25 m² | 244 000 € | ||
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| A202 | Appartements neufs | T3 | 58.25 m² | 248 000 € | ||
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| A004 | Appartements neufs | T3 | 58.85 m² | 252 000 € | ||
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| A213 | Appartements neufs | T3 | 59.6 m² | 252 000 € | ||
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| A113 | Appartements neufs | T3 | 59.6 m² | 248 000 € | ||
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| A207 | Appartements neufs | T3 | 62.25 m² | 268 000 € | ||
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| A303 | Appartements neufs | T4 | 77.9 m² | 328 000 € | ||
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| A103 | Appartements neufs | T4 | 86.5 m² | 326 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Opale, programme LMNP à Saint-André-de-Corcy
Opale est un programme immobilier situé à Saint-André-de-Corcy (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Opale
Présentation
Opale propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Parking en sous-sol sécurisé. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Saint-André-de-Corcy (01390).
- La résidence compte au total 20 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-André-de-Corcy ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Saint-André-de-Corcy, un secteur porteur pour la location meublée
Saint-André-de-Corcy (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Saint-André-de-Corcy : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.