Résidence étudiante
6ÈME ART LAFAYETTE à Lyon
Programme à Lyon (69006), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Lyon
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 96
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logement
- Équipements
- DigicodeVisiophoneMenuiserie aluminium
Lots disponibles (9)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 154 | Appartements neufs | T2 | 45.6 m² | 460 000 € | ||
|
||||||
| 81 | Appartements neufs | T4 | 94.5 m² | 812 500 € | ||
|
||||||
| 122 | Appartements neufs | T4 | 94.5 m² | 892 500 € | ||
|
||||||
| 132 | Appartements neufs | T4 | 94.5 m² | 932 500 € | ||
|
||||||
| 102 | Appartements neufs | T4 | 94.5 m² | 862 500 € | ||
|
||||||
| 92 | Appartements neufs | T4 | 94.3 m² | 799 000 € | ||
|
||||||
| 152 | Appartements neufs | T4 | 95 m² | 1 270 000 € | ||
|
||||||
| 151 | Appartements neufs | T4 | 95 m² | 1 270 000 € | ||
|
||||||
| 155 | Appartements neufs | T4 | 106.5 m² | 1 430 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
6Ème Art Lafayette : investir en LMNP à Lyon
Le programme 6Ème Art Lafayette, éligible au statut LMNP, est implanté à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme 6Ème Art Lafayette
Présentation
6Ème Art Lafayette propose des appartements neufs construits selon la norme NF logement pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone et Menuiserie aluminium. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Lyon (69006).
- La résidence compte au total 96 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Lyon ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Lyon, un secteur porteur pour la location meublée
Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Lyon : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
Autres programmes LMNP à Lyon
Voir tous les programmes
Résidence étudiante
Résidence étudiante
Résidence d'affaires
Résidence étudiante
Continuer votre recherche
Tous les programmes