Résidence étudiante
RESIDENCE L'EDITO à Schiltigheim
Programme à Schiltigheim (67300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Schiltigheim
- Livraison
- T3 2027
- Lots
- 17
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- PMR
- Équipements
- Local à vélosSalle de fitnessEspace de coworkingLaverie connectée
Lots disponibles (17)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02A707 | Appartements neufs | T1 | 18.47 m² | 108 762 € | ||
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| 02A606 | Appartements neufs | T1 | 18.39 m² | 108 282 € | ||
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| 02A808 | Appartements neufs | T1 | 18.47 m² | 108 762 € | ||
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| 02A906 | Appartements neufs | T1 | 18.39 m² | 108 282 € | ||
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| 02B105 | Appartements neufs | T1 | 18.71 m² | 110 202 € | ||
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| 02A807 | Appartements neufs | T1 | 18.47 m² | 108 762 € | ||
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| 02A905 | Appartements neufs | T1 | 18.38 m² | 108 282 € | ||
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| 02B107 | Appartements neufs | T1 | 18.39 m² | 108 162 € | ||
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| 02B111 | Appartements neufs | T1 | 18.71 m² | 110 202 € | ||
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| 02B203 | Appartements neufs | T1 | 18.43 m² | 108 522 € | ||
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| 02B305 | Appartements neufs | T1 | 18.71 m² | 110 202 € | ||
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| 02B407 | Appartements neufs | T1 | 18.39 m² | 108 282 € | ||
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| 02B504 | Appartements neufs | T1 | 18.64 m² | 109 722 € | ||
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| 02B503 | Appartements neufs | T1 | 18.43 m² | 108 522 € | ||
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| 02B405 | Appartements neufs | T1 | 18.71 m² | 110 202 € | ||
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| 02A607 | Appartements neufs | T1 | 18.47 m² | 108 762 € | ||
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| 02B606 | Appartements neufs | T1 | 18.39 m² | 108 282 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Residence l’Edito : investir en LMNP à Schiltigheim
Le programme Residence l’Edito, éligible au statut LMNP, est implanté à Schiltigheim (Bas-Rhin, Grand Est). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Residence l’Edito
Présentation
Residence l’Edito propose des appartements neufs construits selon la norme PMR pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Salle de fitness, Espace de coworking et Laverie connectée. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Schiltigheim (67300).
- La résidence compte au total 17 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Schiltigheim ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Schiltigheim, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Schiltigheim (Bas-Rhin, Grand Est), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Residence l’Edito constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Schiltigheim. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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