SOLEN à Meudon

Solen : investir en LMNP à Meudon

À Meudon, en Île-de-France, le programme Solen ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.

Le programme Solen

Présentation

Le programme Solen se compose d’appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Menuiserie aluminium, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé, Pompe à chaleur, Domotique et Borne de recharge pour voiture électrique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Meudon (92190).
• La résidence compte au total 23 logements.
• Livraison prévue en 2029.
• Le programme est actuellement en lancement commercial.

Pourquoi investir en LMNP à Meudon ?

• Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
• Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
• Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
• Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée

Meudon, un secteur porteur pour la location meublée

Installé à Meudon (Hauts-de-Seine, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.

Investir en LMNP avec méthode

Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.

Solen constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Meudon. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.