L'Allée des Roses à Versailles
Programme à Versailles (78000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Versailles
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 41
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- Local à vélosParking en sous-sol sécuriséBorne de recharge pour voiture électrique
Lots disponibles (31)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| D1I02 | Appartements neufs | T2 | 38.97 m² | 286 500 € | ||
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| D1H03 | Appartements neufs | T2 | 38.97 m² | 287 500 € | ||
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| D1H12 | Appartements neufs | T2 | 38.8 m² | 291 500 € | ||
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| D1H01 | Appartements neufs | T2 | 38.69 m² | 294 500 € | ||
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| D1H22 | Appartements neufs | T2 | 38.8 m² | 298 500 € | ||
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| D1H14 | Appartements neufs | T2 | 38.74 m² | 299 500 € | ||
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| D1H24 | Appartements neufs | T2 | 38.74 m² | 306 500 € | ||
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| D1H02 | Appartements neufs | T2 | 40.96 m² | 289 500 € | ||
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| D1I13 | Appartements neufs | T2 | 47.1 m² | 331 500 € | ||
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| D1I23 | Appartements neufs | T2 | 47.1 m² | 338 500 € | ||
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| D1H04 | Appartements neufs | T3 | 55.87 m² | 378 000 € | ||
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| D1H13 | Appartements neufs | T3 | 56.32 m² | 377 000 € | ||
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| D1H23 | Appartements neufs | T3 | 56.32 m² | 384 000 € | ||
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| D1H11 | Appartements neufs | T3 | 57.29 m² | 392 000 € | ||
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| D1I01 | Appartements neufs | T3 | 62.03 m² | 401 000 € | ||
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| E1302 | Appartements neufs | T3 | 65.2 m² | 434 000 € | ||
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| E1202 | Appartements neufs | T3 | 70.4 m² | 453 000 € | ||
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| E1201 | Appartements neufs | T4 | 72.6 m² | 514 000 € | ||
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| E1112 | Appartements neufs | T4 | 87 m² | 530 000 € | ||
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| E1313 | Appartements neufs | T4 | 87 m² | 532 000 € | ||
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| E1212 | Appartements neufs | T4 | 87 m² | 532 000 € | ||
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| E1213 | Appartements neufs | T4 | 87 m² | 522 000 € | ||
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| E1312 | Appartements neufs | T4 | 87 m² | 522 000 € | ||
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| E1113 | Appartements neufs | T4 | 87 m² | 534 000 € | ||
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| E1314 | Appartements neufs | T5 | 85.5 m² | 519 000 € | ||
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| E1114 | Appartements neufs | T5 | 85.5 m² | 519 000 € | ||
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| E1214 | Appartements neufs | T5 | 85.5 m² | 519 000 € | ||
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| E1311 | Appartements neufs | T5 | 85.5 m² | 520 000 € | ||
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| E1111 | Appartements neufs | T5 | 86.3 m² | 520 000 € | ||
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| D1I11 | Appartements neufs | T5 | 105.66 m² | 630 000 € | ||
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| D1I21 | Appartements neufs | T5 | 105.66 m² | 636 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Versailles : le programme L’Allée des Roses
Le programme L’Allée des Roses, éligible au statut LMNP, est implanté à Versailles (Yvelines, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme L’Allée des Roses
Présentation
L’Allée des Roses propose des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé et Borne de recharge pour voiture électrique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Versailles (78000).
- La résidence compte au total 41 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Versailles ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Versailles, un secteur porteur pour la location meublée
Versailles (Yvelines, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
L’Allée des Roses constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Versailles. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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