Au Fil de l'Eau à Frangy

Investir en LMNP à Frangy : le programme Au Fil de l’Eau

À Frangy, en Auvergne-Rhône-Alpes, le programme Au Fil de l’Eau ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.

Le programme Au Fil de l’Eau

Présentation

Au Fil de l’Eau propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.

En bref

• Le programme se situe à Frangy (74270).
• La résidence compte au total 42 logements.
• Livraison prévue en 2028.
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Frangy ?

• Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
• Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
• Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
• Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée

Frangy, un secteur porteur pour la location meublée

Frangy (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

Pour aller plus loin sur Au Fil de l’Eau et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.