VILLA MAURICE réhabilitation à Bordeaux

VILLA MAURICE réhabilitation, programme LMNP à Bordeaux

À Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine, le programme VILLA MAURICE réhabilitation ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.

Le programme VILLA MAURICE réhabilitation

Présentation

Le programme VILLA MAURICE réhabilitation se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos, Menuiserie aluminium et Borne de recharge pour voiture électrique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Bordeaux (33000).
• La résidence compte au total 11 logements.
• Livré en 2025.
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Bordeaux ?

• Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
• Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
• Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
• Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus

Bordeaux, un secteur porteur pour la location meublée

Installé à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

VILLA MAURICE réhabilitation constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Bordeaux. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.