Résidence d'affaires
L'Ecrin du Golf à Pornic
Programme à Pornic (44210), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Pornic
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 19
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Équipements
- Digicode
Lots disponibles (19)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3002 | Appartements neufs | T2 | 40.58 m² | 230 000 € | ||
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| 3006 | Appartements neufs | T2 | 41.34 m² | 230 000 € | ||
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| 3007 | Appartements neufs | T2 | 42.59 m² | 235 000 € | ||
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| 3103 | Appartements neufs | T2 | 43.67 m² | 245 000 € | ||
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| 3001 | Appartements neufs | T2 | 44.21 m² | 245 000 € | ||
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| 3102 | Appartements neufs | T2 | 44.42 m² | 245 000 € | ||
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| 4001 | Appartements neufs | T2 | 44.69 m² | 245 000 € | ||
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| 4004 | Appartements neufs | T2 | 45.53 m² | 240 000 € | ||
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| 3104 | Appartements neufs | T3 | 59.96 m² | 325 000 € | ||
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| 4104 | Appartements neufs | T3 | 60.6 m² | 345 000 € | ||
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| 4105 | Appartements neufs | T3 | 61.49 m² | 335 000 € | ||
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| 3008 | Appartements neufs | T3 | 65.08 m² | 365 000 € | ||
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| 3009 | Appartements neufs | T3 | 65.08 m² | 355 000 € | ||
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| 4102 | Appartements neufs | T3 | 66.79 m² | 340 000 € | ||
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| 4002 | Appartements neufs | T4 | 80.25 m² | 435 000 € | ||
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| 4101 | Appartements neufs | T4 | 80.48 m² | 425 000 € | ||
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| 4007 | Appartements neufs | T4 | 81.23 m² | 415 000 € | ||
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| 4103 | Appartements neufs | T4 | 82.4 m² | 425 000 € | ||
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| 4006 | Appartements neufs | T4 | 86.14 m² | 435 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
L’Ecrin du Golf, programme LMNP à Pornic
Le programme L’Ecrin du Golf, éligible au statut LMNP, est implanté à Pornic (Loire-Atlantique, Pays de la Loire). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme L’Ecrin du Golf
Présentation
Le programme L’Ecrin du Golf se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Pornic (44210).
- La résidence compte au total 19 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Pornic ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Pornic, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Pornic (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
L’Ecrin du Golf constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Pornic. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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