SQUARE VOLTAIRE à Dijon
Programme à Dijon (21000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Dijon
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 36
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- Local à vélosAscenseurVolets roulants motorisésParking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (6)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ABLC004 | Appartements neufs | T2 | 35.32 m² | 171 000 € | ||
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| ABLC003 | Appartements neufs | T3 | 65.91 m² | 223 000 € | ||
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| LC602 | Appartements neufs | T4 | 79.48 m² | 373 000 € | ||
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| ABLC302 | Appartements neufs | T4 | 86.89 m² | 313 000 € | ||
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| ABLC102 | Appartements neufs | T4 | 86.89 m² | 307 000 € | ||
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| LC502 | Appartements neufs | T4 | 86.89 m² | 388 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Square Voltaire : investir en LMNP à Dijon
À Dijon, en Bourgogne-Franche-Comté, le programme Square Voltaire ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Square Voltaire
Présentation
Le programme Square Voltaire se compose d’appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés et Parking en sous-sol sécurisé. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Dijon (21000).
- La résidence compte au total 36 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Dijon ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Dijon, un secteur porteur pour la location meublée
Dijon (Côte-d’Or, Bourgogne-Franche-Comté) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Dijon : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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