EVORA PARK à Dijon
Programme à Dijon (21000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Dijon
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 3
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPAccession maitriséeLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePrix maîtrisé
- Normes
- RT2012
- Équipements
- VisiophoneLocal à vélosVolets roulants motorisés
Lots disponibles (3)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | Appartements neufs | T2 | 43.55 m² | 195 000 € | ||
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| 453 | Appartements neufs | T3 | 58.93 m² | 222 000 € | ||
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| 444 | Appartements neufs | T3 | 60.16 m² | 223 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Dijon : le programme Evora Park
Evora Park est un programme immobilier situé à Dijon (Côte-d’Or, Bourgogne-Franche-Comté), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Evora Park
Présentation
À Dijon, Evora Park rassemble des appartements neufs construits selon la norme RT2012 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos et Volets roulants motorisés. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Dijon (21000).
- La résidence compte au total 3 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Dijon ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Dijon, un secteur porteur pour la location meublée
Dijon (Côte-d’Or, Bourgogne-Franche-Comté) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Evora Park constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Dijon. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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