Résidence Club Odalys Les Océanides à La Londe-les-Maures

Résidence Club Odalys Les Océanides : investir en LMNP en résidence de tourisme à La Londe-les-Maures

À La Londe-les-Maures, en Provence-Alpes-Côte d’Azur, le programme Résidence Club Odalys Les Océanides permet d’investir en LMNP géré en résidence de tourisme. Le propriétaire confie son logement à un gestionnaire via un bail commercial et perçoit des loyers meublés peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.

Le programme Résidence Club Odalys Les Océanides

Présentation

À La Londe-les-Maures, Résidence Club Odalys Les Océanides rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Type de résidence : Résidence de tourisme (LMNP géré).
• Le programme se situe à La Londe-les-Maures (83250).
• La résidence compte au total 2 logements.
• La commercialisation du programme est en cours.

Investir en résidence de tourisme

Investir en résidence de tourisme, c’est se positionner sur l’attractivité d’une destination. À La Londe-les-Maures, Résidence Club Odalys Les Océanides est exploité par un gestionnaire qui assure la commercialisation et l’accueil des vacanciers ; selon les termes du bail, le propriétaire peut parfois se réserver des périodes d’occupation personnelle.

Les atouts du LMNP en résidence de tourisme

• Un marché porté par l’attractivité touristique de la destination
• Une clientèle de vacanciers à la recherche de logements meublés équipés, avec services hôteliers
• Aucune gestion locative à assurer : l’exploitant de la résidence s’occupe des occupants et du fonctionnement au quotidien
• Des loyers encadrés par un bail commercial de longue durée
• Des loyers meublés potentiellement peu ou pas imposés grâce à l’amortissement au régime réel
• Une récupération de la TVA envisageable sous conditions, à valider avec un conseiller

La Londe-les-Maures, un emplacement stratégique pour une résidence de tourisme

L’attractivité de La Londe-les-Maures (Var, Provence-Alpes-Côte d’Azur) auprès des vacanciers est au cœur de l’intérêt d’une résidence de tourisme : c’est elle qui porte le remplissage de la résidence au fil des saisons.

Investir en LMNP géré avec méthode

Avant d’investir en résidence de tourisme, il est essentiel d’examiner le bail commercial proposé (durée, loyers, charges à la charge du propriétaire), la qualité de l’exploitant et le choix du régime fiscal (le réel étant le plus souvent retenu pour profiter de l’amortissement). Nos conseillers sont à votre disposition pour étudier ces points avec vous.

Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs meublés sans contrainte de gestion à La Londe-les-Maures : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.

Investir en résidence de tourisme à La Londe-les-Maures

La résidence de tourisme propose des appartements meublés loués à la semaine ou à la nuitée à une clientèle de vacanciers, dans des stations balnéaires, de montagne ou des villes touristiques. En LMNP, l'exploitant vous loue le bien par bail commercial et assure toute la gestion.

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