Résidence étudiante
Studio 127 à Faches-Thumesnil
Programme à Faches-Thumesnil (59155), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Faches-Thumesnil
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 10
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNP
Lots disponibles (10)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 421 | Appartements neufs | T1 | 17.91 m² | 107 008 € | ||
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| 306 | Appartements neufs | T1 | 18.98 m² | 113 303 € | ||
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| 406 | Appartements neufs | T1 | 18.98 m² | 113 303 € | ||
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| 106 | Appartements neufs | T1 | 18.98 m² | 113 303 € | ||
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| 005 | Appartements neufs | T1 | 18.98 m² | 113 303 € | ||
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| 323 | Appartements neufs | T1 | 19.11 m² | 114 167 € | ||
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| 225 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 120 708 € | ||
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| 125 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 120 708 € | ||
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| 111 | Appartements neufs | T1 | 32.88 m² | 199 144 € | ||
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| 201 | Appartements neufs | T1 | 32.79 m² | 198 465 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Studio 127, programme LMNP à Faches-Thumesnil
Studio 127 est un programme immobilier situé à Faches-Thumesnil (Nord, Hauts-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Studio 127
Présentation
À Faches-Thumesnil, Studio 127 rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Faches-Thumesnil (59155).
- La résidence compte au total 10 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Faches-Thumesnil ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Faches-Thumesnil, un secteur porteur pour la location meublée
Faches-Thumesnil (Nord, Hauts-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Studio 127 constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Faches-Thumesnil. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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