P.A.R.C en ville à Jouy-le-Moutier

P.A.R.C en ville : investir en LMNP à Jouy-le-Moutier

Le programme P.A.R.C en ville, éligible au statut LMNP, est implanté à Jouy-le-Moutier (Val-d’Oise, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.

Le programme P.A.R.C en ville

Présentation

Le programme P.A.R.C en ville se compose d’appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Ascenseur et Interphone. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Jouy-le-Moutier (95280).
• La résidence compte au total 19 logements, répartis sur 5 niveaux.
• Livraison prévue en 2028.
• Les travaux du programme viennent de démarrer.

Pourquoi investir en LMNP à Jouy-le-Moutier ?

• Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
• Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
• Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
• Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus

Jouy-le-Moutier, un secteur porteur pour la location meublée

Installé à Jouy-le-Moutier (Val-d’Oise, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

Pour aller plus loin sur P.A.R.C en ville et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.