Les Terrasses du Parc à Stains
Programme à Stains (93240), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Stains
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 1
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA réduitePTZ
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B54 | Appartements neufs | T3 | 64.13 m² |
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Stains : le programme Les Terrasses du Parc
Le programme Les Terrasses du Parc, éligible au statut LMNP, est implanté à Stains (Seine-Saint-Denis, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Les Terrasses du Parc
Présentation
Le programme Les Terrasses du Parc se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Stains (93240).
- Ce programme ne compte qu’un seul logement.
- Livraison prévue en 2027.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Stains ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Stains, un secteur porteur pour la location meublée
Stains (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Les Terrasses du Parc constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Stains. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.