Evasion à Sassenage
Programme à Sassenage (38360), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Sassenage
- Lots
- 35
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
Lots disponibles (3)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A105 | Appartements neufs | T2 | 38.41 m² | 168 000 € | ||
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| A108 | Appartements neufs | T3 | 58.76 m² | 238 000 € | ||
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| A111 | Appartements neufs | T4 | 77.23 m² | 284 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Evasion : investir en LMNP à Sassenage
Evasion est un programme immobilier situé à Sassenage (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Evasion
Présentation
Le programme Evasion se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Sassenage (38360).
- La résidence compte au total 35 logements.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Sassenage ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Sassenage, un secteur porteur pour la location meublée
Sassenage (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Evasion et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.