Résidence d'affaires
Les Allées de la Ria à Pornic
Programme à Pornic (44210), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Pornic
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 40
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
Lots disponibles (40)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| D012 | Appartements neufs | T2 | 41.91 m² | 189 100 € | ||
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| B011 | Appartements neufs | T2 | 43.6 m² | 196 000 € | ||
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| C002 | Appartements neufs | T2 | 43.17 m² | 208 000 € | ||
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| C016 | Appartements neufs | T2 | 43.51 m² | 199 000 € | ||
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| C025 | Appartements neufs | T2 | 43.5 m² | 205 000 € | ||
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| B006 | Appartements neufs | T2 | 44.55 m² | 207 000 € | ||
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| D021 | Appartements neufs | T2 | 44.93 m² | 203 000 € | ||
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| D011 | Appartements neufs | T2 | 44.95 m² | 200 000 € | ||
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| D014 | Appartements neufs | T2 | 44.97 m² | 195 000 € | ||
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| D013 | Appartements neufs | T2 | 44.8 m² | 195 000 € | ||
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| D005 | Appartements neufs | T2 | 44.97 m² | 193 000 € | ||
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| B018 | Appartements neufs | T2 | 45.03 m² | 198 000 € | ||
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| B027 | Appartements neufs | T2 | 45.02 m² | 203 000 € | ||
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| C022 | Appartements neufs | T3 | 60.78 m² | 294 500 € | ||
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| C004 | Appartements neufs | T3 | 60.76 m² | 302 000 € | ||
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| B015 | Appartements neufs | T3 | 61.26 m² | 285 100 € | ||
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| B024 | Appartements neufs | T3 | 61.11 m² | 297 000 € | ||
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| D006 | Appartements neufs | T3 | 61.23 m² | 299 000 € | ||
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| D016 | Appartements neufs | T3 | 61.72 m² | 290 500 € | ||
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| B003 | Appartements neufs | T3 | 61.21 m² | 297 500 € | ||
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| B005 | Appartements neufs | T3 | 62.96 m² | 298 000 € | ||
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| B025 | Appartements neufs | T3 | 62.08 m² | 297 000 € | ||
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| B026 | Appartements neufs | T3 | 62.91 m² | 296 000 € | ||
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| C014 | Appartements neufs | T3 | 62.34 m² | 292 500 € | ||
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| D015 | Appartements neufs | T3 | 62.61 m² | 293 500 € | ||
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| C001 | Appartements neufs | T3 | 62.09 m² | 298 500 € | ||
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| B013 | Appartements neufs | T3 | 63.87 m² | 291 500 € | ||
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| C003 | Appartements neufs | T3 | 63.18 m² | 300 000 € | ||
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| C011 | Appartements neufs | T3 | 63.13 m² | 303 100 € | ||
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| C021 | Appartements neufs | T3 | 63.21 m² | 294 500 € | ||
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| B034 | Appartements neufs | T3 | 64.36 m² | 296 500 € | ||
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| C031 | Appartements neufs | T4 | 77.93 m² | 541 100 € | ||
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| B033 | Appartements neufs | T4 | 78.74 m² | 529 100 € | ||
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| D031 | Appartements neufs | T4 | 78.35 m² | 551 100 € | ||
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| D024 | Appartements neufs | T4 | 79.69 m² | 533 100 € | ||
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| B031 | Appartements neufs | T4 | 80.55 m² | 540 100 € | ||
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| C023 | Appartements neufs | T4 | 80.52 m² | 538 100 € | ||
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| B023 | Appartements neufs | T4 | 81.28 m² | 536 100 € | ||
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| C032 | Appartements neufs | T4 | 82.12 m² | 548 100 € | ||
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| C033 | Appartements neufs | T4 | 85.96 m² | 545 100 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Allées de la Ria : investir en LMNP à Pornic
À Pornic, en Pays de la Loire, le programme Les Allées de la Ria ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Les Allées de la Ria
Présentation
Le programme Les Allées de la Ria se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Pornic (44210).
- La résidence compte au total 40 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Pornic ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Pornic, un secteur porteur pour la location meublée
Pornic (Loire-Atlantique, Pays de la Loire) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Les Allées de la Ria constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Pornic. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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