Botanika à Fenouillet
Programme à Fenouillet (31150), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Fenouillet
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 20
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélos
Lots disponibles (20)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B24 | Appartements neufs | T2 | 42.4 m² | 155 200 € | ||
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| A15 | Appartements neufs | T2 | 42.15 m² | 146 000 € | ||
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| A31 | Appartements neufs | T2 | 44.4 m² | 166 700 € | ||
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| B31 | Appartements neufs | T2 | 44.4 m² | 166 700 € | ||
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| A13 | Appartements neufs | T3 | 63.35 m² | 210 500 € | ||
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| A17 | Appartements neufs | T3 | 63.35 m² | 210 500 € | ||
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| A21 | Appartements neufs | T3 | 63.7 m² | 213 300 € | ||
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| A27 | Appartements neufs | T3 | 63.35 m² | 212 400 € | ||
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| B11 | Appartements neufs | T3 | 63.7 m² | 211 500 € | ||
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| B16 | Appartements neufs | T3 | 63.35 m² | 210 500 € | ||
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| B17 | Appartements neufs | T3 | 63.35 m² | 210 500 € | ||
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| B21 | Appartements neufs | T3 | 63.7 m² | 213 300 € | ||
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| B27 | Appartements neufs | T3 | 63.35 m² | 221 400 € | ||
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| B35 | Appartements neufs | T4 | 79.45 m² | 245 900 € | ||
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| A35 | Appartements neufs | T4 | 79.45 m² | 238 300 € | ||
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| A36 | Appartements neufs | T4 | 80 m² | 247 600 € | ||
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| B36 | Appartements neufs | T4 | 80 m² | 247 600 € | ||
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| A33 | Appartements neufs | T4 | 81 m² | 251 000 € | ||
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| B32 | Appartements neufs | T4 | 82.85 m² | 254 800 € | ||
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| A32 | Appartements neufs | T4 | 82.85 m² | 244 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Botanika : investir en LMNP à Fenouillet
Le programme Botanika, éligible au statut LMNP, est implanté à Fenouillet (Haute-Garonne, Occitanie). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Botanika
Présentation
Botanika propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Fenouillet (31150).
- La résidence compte au total 20 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Fenouillet ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Fenouillet, un secteur porteur pour la location meublée
Fenouillet (Haute-Garonne, Occitanie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Fenouillet : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.