Résidence étudiante
L'Atelier Delore à Lyon
Programme à Lyon (69008), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Lyon
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 32
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- DigicodeLocal à vélosAscenseurParking en sous-sol sécuriséPanneaux photovoltaïques
Lots disponibles (24)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 115 | Appartements neufs | T2 | 41.3 m² | 225 500 € | ||
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| 125 | Appartements neufs | T2 | 41.3 m² | 229 600 € | ||
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| 102 | Appartements neufs | T2 | 42.1 m² | 237 100 € | ||
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| 112 | Appartements neufs | T2 | 42.1 m² | 242 100 € | ||
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| 122 | Appartements neufs | T2 | 42.1 m² | 247 100 € | ||
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| 132 | Appartements neufs | T2 | 42.1 m² | 251 000 € | ||
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| 142 | Appartements neufs | T2 | 42.1 m² | 256 100 € | ||
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| 103 | Appartements neufs | T2 | 43.9 m² | 247 100 € | ||
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| 211 | Appartements neufs | T2 | 45.6 m² | 248 000 € | ||
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| 311 | Appartements neufs | T2 | 47.8 m² | 261 300 € | ||
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| 113 | Appartements neufs | T3 | 61.9 m² | 314 100 € | ||
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| 123 | Appartements neufs | T3 | 61.9 m² | 321 400 € | ||
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| 133 | Appartements neufs | T3 | 61.9 m² | 324 400 € | ||
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| 114 | Appartements neufs | T3 | 62.9 m² | 321 400 € | ||
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| 124 | Appartements neufs | T3 | 62.9 m² | 324 400 € | ||
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| 201 | Appartements neufs | T3 | 63.5 m² | 320 400 € | ||
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| 302 | Appartements neufs | T3 | 65.6 m² | 360 200 € | ||
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| 151 | Appartements neufs | T4 | 80 m² | 488 700 € | ||
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| 101 | Appartements neufs | T4 | 81.1 m² | 407 100 € | ||
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| 111 | Appartements neufs | T4 | 81.3 m² | 394 100 € | ||
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| 121 | Appartements neufs | T4 | 81.3 m² | 401 100 € | ||
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| 131 | Appartements neufs | T4 | 81.3 m² | 409 100 € | ||
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| 141 | Appartements neufs | T4 | 81.3 m² | 417 300 € | ||
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| 152 | Appartements neufs | T4 | 81.4 m² | 498 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
L’Atelier Delore, programme LMNP à Lyon
L’Atelier Delore est un programme immobilier situé à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme L’Atelier Delore
Présentation
L’Atelier Delore propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Local à vélos, Ascenseur, Parking en sous-sol sécurisé et Panneaux photovoltaïques. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Lyon (69008).
- La résidence compte au total 32 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Lyon ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Lyon, un secteur porteur pour la location meublée
Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Lyon : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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