Domaine Les Bois-Francs *** à Verneuil d'Avre et d'Iton

Domaine Les Bois-Francs ***, résidence de tourisme en LMNP à Verneuil d’Avre et d’Iton

Domaine Les Bois-Francs *** est une résidence de tourisme située à Verneuil d’Avre et d’Iton (Eure, Normandie), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Exploitée par un gestionnaire spécialisé dans le cadre d’un bail commercial, elle permet d’investir en location meublée sans avoir à gérer soi-même les locataires.

Le programme Domaine Les Bois-Francs ***

Présentation

Le programme Domaine Les Bois-Francs *** se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.

En bref

• Type de résidence : Résidence de tourisme (LMNP géré).
• Le programme se situe à Verneuil d’Avre et d’Iton (27130).
• Ce programme ne compte qu’un seul logement.
• La commercialisation du programme est en cours.

Investir en résidence de tourisme

Investir en résidence de tourisme, c’est se positionner sur l’attractivité d’une destination. À Verneuil d’Avre et d’Iton, Domaine Les Bois-Francs *** est exploité par un gestionnaire qui assure la commercialisation et l’accueil des vacanciers ; selon les termes du bail, le propriétaire peut parfois se réserver des périodes d’occupation personnelle.

Les atouts du LMNP en résidence de tourisme

• Un marché porté par l’attractivité touristique de la destination
• Une clientèle de vacanciers à la recherche de logements meublés équipés, avec services hôteliers
• Un investissement « clé en main », confié à un gestionnaire professionnel via un bail commercial
• Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
• Un bien et un mobilier amortissables, pour réduire la base imposable des loyers perçus
• Une TVA potentiellement récupérable sous conditions, un point à vérifier avec votre conseiller

Verneuil d’Avre et d’Iton, un emplacement stratégique pour une résidence de tourisme

L’attractivité de Verneuil d’Avre et d’Iton (Eure, Normandie) auprès des vacanciers est au cœur de l’intérêt d’une résidence de tourisme : c’est elle qui porte le remplissage de la résidence au fil des saisons.

Investir en LMNP géré avec méthode

En LMNP géré, la solidité du projet repose en grande partie sur le gestionnaire : son expérience, sa santé financière et les clauses du bail commercial (durée, révision des loyers, répartition des charges et travaux, conditions de renouvellement) méritent une analyse attentive avant tout engagement. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette étude.

Domaine Les Bois-Francs *** constitue une opportunité pour investir en résidence de tourisme à Verneuil d’Avre et d’Iton. Contactez-nous pour étudier ce projet, son bail commercial et sa fiscalité avec un conseiller.

Investir en résidence de tourisme à Verneuil d'Avre et d'Iton

La résidence de tourisme propose des appartements meublés loués à la semaine ou à la nuitée à une clientèle de vacanciers, dans des stations balnéaires, de montagne ou des villes touristiques. En LMNP, l'exploitant vous loue le bien par bail commercial et assure toute la gestion.

Découvrez nos autres programmes en résidence de tourisme à Verneuil d'Avre et d'Iton et tous nos programmes LMNP à Verneuil d'Avre et d'Iton.