Residhome Carrières La Défense *** à Carrières-sur-Seine
Programme en résidence d'affaires à Carrières-sur-Seine (78420), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Carrières-sur-Seine
- Lots
- 3
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNP
Lots disponibles (3)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6986 | Appartements neufs | T1 | 25.15 m² | 54 600 € | ||
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| 5776a | Appartements neufs | T2 | 37.84 m² | 70 600 € | ||
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| 8380 | Appartements neufs | T2 | 39.18 m² | 68 200 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en résidence d’affaires à Carrières-sur-Seine : le programme Residhome Carrières La Défense ***
À Carrières-sur-Seine, en Île-de-France, le programme Residhome Carrières La Défense *** permet d’investir en LMNP géré en résidence d’affaires. Le propriétaire confie son logement à un gestionnaire via un bail commercial et perçoit des loyers meublés peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Residhome Carrières La Défense ***
Présentation
Le programme Residhome Carrières La Défense *** se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Type de résidence : Résidence d’affaires (LMNP géré).
- Le programme se situe à Carrières-sur-Seine (78420).
- La résidence compte au total 3 logements.
- La commercialisation du programme est en cours.
Investir en résidence d’affaires
Investir en résidence d’affaires, c’est se positionner sur une clientèle de professionnels en déplacement, pour des séjours de quelques nuits à plusieurs mois. À Carrières-sur-Seine, Residhome Carrières La Défense *** est confié à un gestionnaire qui assure la commercialisation, l’accueil et les services aux occupants.
Les atouts du LMNP en résidence d’affaires
- Une clientèle professionnelle (déplacements, missions, formations) moins sensible à la saisonnalité
- Des séjours courts et moyens en logements meublés, alternative à l’hôtel classique
- Aucune gestion locative à assurer : l’exploitant de la résidence s’occupe des occupants et du fonctionnement au quotidien
- Des loyers encadrés par un bail commercial de longue durée
- Des loyers meublés potentiellement peu ou pas imposés grâce à l’amortissement au régime réel
- Une récupération de la TVA envisageable sous conditions, à valider avec un conseiller
Carrières-sur-Seine, un emplacement stratégique pour une résidence d’affaires
Carrières-sur-Seine (Yvelines, Île-de-France) attire une clientèle professionnelle portée par l’activité économique locale : la proximité des pôles d’affaires et des axes de transport est un atout majeur pour une résidence d’affaires.
Investir en LMNP géré avec méthode
Avant d’investir en résidence d’affaires, il est essentiel d’examiner le bail commercial proposé (durée, loyers, charges à la charge du propriétaire), la qualité de l’exploitant et le choix du régime fiscal (le réel étant le plus souvent retenu pour profiter de l’amortissement). Nos conseillers sont à votre disposition pour étudier ces points avec vous.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs meublés sans contrainte de gestion à Carrières-sur-Seine : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
Investir en résidence d'affaires à Carrières-sur-Seine
Les résidences d'affaires (ou apparthôtels) accueillent des cadres, consultants, stagiaires et salariés en mission pour quelques nuits ou quelques mois. Situées près des gares, des quartiers d'affaires et des pôles d'emploi, elles offrent une occupation régulière, peu dépendante des saisons.
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