Naturéva à Lieusaint
Programme à Lieusaint (77127), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Lieusaint
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 1
- Statut
- Derniere opportunité
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Équipements
- Local à vélosParking en sous-sol sécuriséBalconTerrasse
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A12 | Appartements neufs | T4 | 85.29 m² | 329 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Naturéva : investir en LMNP à Lieusaint
Le programme Naturéva, éligible au statut LMNP, est implanté à Lieusaint (Seine-et-Marne, Île-de-France), à la montagne. Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Naturéva
Présentation
À Lieusaint, Naturéva rassemble des appartements neufs, à la montagne. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon et Terrasse. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Lieusaint (77127).
- Ce programme ne compte qu’un seul logement.
- Livraison prévue en 2027.
- Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.
Pourquoi investir en LMNP à Lieusaint ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Lieusaint, un secteur porteur pour la location meublée
Lieusaint (Seine-et-Marne, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Naturéva constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Lieusaint. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.