Golden Tulip à La Baule-Escoublac
Programme en résidence de tourisme à La Baule-Escoublac (44500), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- La Baule-Escoublac
- Lots
- 1
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNP
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6962 | Appartements neufs | T1 | 25.33 m² | 46 360 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en résidence de tourisme à La Baule-Escoublac : le programme Golden Tulip
Golden Tulip est une résidence de tourisme située à La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Exploitée par un gestionnaire spécialisé dans le cadre d’un bail commercial, elle permet d’investir en location meublée sans avoir à gérer soi-même les locataires.
Le programme Golden Tulip
Présentation
À La Baule-Escoublac, Golden Tulip rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Type de résidence : Résidence de tourisme (LMNP géré).
- Le programme se situe à La Baule-Escoublac (44500).
- Ce programme ne compte qu’un seul logement.
- La commercialisation du programme est en cours.
Investir en résidence de tourisme
Investir en résidence de tourisme, c’est se positionner sur l’attractivité d’une destination. À La Baule-Escoublac, Golden Tulip est exploité par un gestionnaire qui assure la commercialisation et l’accueil des vacanciers ; selon les termes du bail, le propriétaire peut parfois se réserver des périodes d’occupation personnelle.
Les atouts du LMNP en résidence de tourisme
- Un marché porté par l’attractivité touristique de la destination
- Une clientèle de vacanciers à la recherche de logements meublés équipés, avec services hôteliers
- Un investissement « clé en main », confié à un gestionnaire professionnel via un bail commercial
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un bien et un mobilier amortissables, pour réduire la base imposable des loyers perçus
- Une TVA potentiellement récupérable sous conditions, un point à vérifier avec votre conseiller
La Baule-Escoublac, un emplacement stratégique pour une résidence de tourisme
La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique, Pays de la Loire) bénéficie d’un attrait touristique qui soutient la fréquentation d’une résidence de tourisme, élément clé de la performance de l’exploitation.
Investir en LMNP géré avec méthode
Le LMNP géré répond à des règles précises : bail commercial, conditions de récupération de la TVA, seuils de recettes, amortissement du bien et du mobilier. Mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine, en portant une attention particulière au gestionnaire de la résidence.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs meublés sans contrainte de gestion à La Baule-Escoublac : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
Investir en résidence de tourisme à La Baule-Escoublac
La résidence de tourisme propose des appartements meublés loués à la semaine ou à la nuitée à une clientèle de vacanciers, dans des stations balnéaires, de montagne ou des villes touristiques. En LMNP, l'exploitant vous loue le bien par bail commercial et assure toute la gestion.
Découvrez nos autres programmes en résidence de tourisme à La Baule-Escoublac et tous nos programmes LMNP à La Baule-Escoublac.
Autres programmes LMNP à La Baule-Escoublac
Voir tous les programmes
Continuer votre recherche
Résidence de tourisme
Tous les programmes