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SQUARE FOCH à Meaux
Programme à Meaux (77100), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Meaux
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 36
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logement
- Équipements
- Parking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (10)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B2-302 | Appartements neufs | T1 | 28.2 m² | 146 000 € | ||
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| B2-102 | Appartements neufs | T1 | 29.1 m² | 153 000 € | ||
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| B2-109 | Appartements neufs | T1 | 31.81 m² | 157 000 € | ||
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| B2-002 | Appartements neufs | T2 | 42.51 m² | 184 000 € | ||
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| B2-107 | Appartements neufs | T2 | 46.98 m² | 220 000 € | ||
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| B2-206 | Appartements neufs | T2 | 46.8 m² | 223 000 € | ||
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| B2-205 | Appartements neufs | T2 | 46.8 m² | 222 000 € | ||
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| B2-103 | Appartements neufs | T3 | 56.89 m² | 237 000 € | ||
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| B2-201 | Appartements neufs | T3 | 63.1 m² | 246 000 € | ||
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| B2-304 | Appartements neufs | T3 | 73.5 m² | 323 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Square Foch : investir en LMNP à Meaux
À Meaux, en Île-de-France, le programme Square Foch ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Square Foch
Présentation
Le programme Square Foch se compose d’appartements neufs construits selon la norme NF logement pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Parking en sous-sol sécurisé. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Meaux (77100).
- La résidence compte au total 36 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Meaux ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Meaux, un secteur porteur pour la location meublée
Meaux (Seine-et-Marne, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Meaux : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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